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村集体土地房屋征收
国有土地和
集体土地
拆迁补偿区别
答:
集体土地
和国有土地的补偿区别:①国有土地补偿标准按《国有土地上
房屋征收
与补偿条例》执行:包括被
征收房屋
价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;②集体土地暂无明确法律依据。附政策原文:国有土地上房屋征收与补偿条例 第一章总 则 第一条为了...
房屋征收
评估办法介绍(国有土地上与
集体土地
)
答:
可以同时选用两种以上评估方法评估的,应当选用两种以上评估方法评估,并对各种评估方法的测算结果进行校核和比较分析后,合理确定评估结果。二、
集体土地
上
房屋征收
评估办法(1)、适用范围本办法适用于城中村、城乡结合部已被征收为国有土地上原集体建设用地上单位、个人的房屋征收与补偿,且
农村集体
经济组织不...
征收集体土地
上
房屋
,征收方需出示哪些文件资料?
答:
不可以模糊不清的。《土地管理法实施条例》第二十六条要求:
集体土地征收
预公告理应包含征缴范畴、征缴目地、进行土地资源现状调查的计划等具体内容。集体土地征收预公告理应选用有益于广大群众了解的方法,在拟集体土地征收所属的乡(镇)和村、
村委会
范围之内公布,预公告时长不少于十个工作中日。
集体土地征收
与国有土地上
房屋征收
的区别
答:
征收集体土地房屋
补偿主要包括:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。集体土地上房屋的征收一般采取重置成本进行补偿,实践中各地普遍根据房屋的性质、结构、使用期限等因素确定具体的补偿标准。但根据《最高人民法院关于审理涉及
农村集体土地
行政案件若干问题的规定》第十二条:“征收农村集体...
土地
管理法第48条拆迁
答:
法律主观:1、
土地
法修正草案明确单独补偿
农村
村民
住宅
。草案规定,
征收
农民
集体
所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、先补偿再
征地
,土地法修正草案取消30倍上限。3、明确征地应按市场价格补偿。根据草案,征地补偿不再按...
农村房子
没有
房产
证拆迁怎么补偿
答:
法律分析:无证房屋被纳入
征收
范围之后,房屋所有人可以获得以下赔偿:1、
农村房屋
一般都属于
集体土地
上的房屋,其征收后按照土地管理法的相关规定进行补偿。首先是
房子
本身的价值损失2、房屋的附属设施以及宅基地上的其他附着物费用。3、过渡费、签约费、奖励费,社保费用等。法律依据:《中华人民共和国土地...
农村集体土地征收
和
房屋
拆迁的程序是怎样的
答:
一般,
征收土地
:办
用地
审批――拟
征地
方案――征地审查――征地审核、批复――公告征地方案――制征地补偿安置方案――公告征地补偿、安置方案――补偿安置实施――颁发建设用地批准书。
农村房屋
拆迁:(用地单位)申请获得用地规划许可证――(用地单位)拆迁许可――(房屋拆迁部门)拆迁宣传――(房屋拆迁...
集体
产权
的房子
拆迁怎么补偿?
答:
按照《最高人民法院关于审理涉及
农村集体土地
行政案件若干问题的规定》第12条的规定:在对农村集体土地进行征收时,如果没有对被
征收土地
上的房屋及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时房屋所在的区域已经被纳入城市规划区,土地权利人请求对国有土地上
房屋征收
补偿标准参照执行的话,人民法院应该予以支持,但...
村集体
的土地如果被政府征收,那么
征收土地
所得是不是要分配给村民?_百 ...
答:
●
土地
被全部
征收
,同时
农村集体
经济组织撤销建制的,土地补偿费80%分配给被
征地
农户;其余20%平均分配给征地补偿方案确定时,本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员。土地被全部
征用
的,其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户,剩余部分留给村集体经济组织。●已确权确地到户的土地被部分征收...
农村房子
拆迁跟户口有关系吗
答:
在拆迁时,征收方首先就会确认被拆迁方的身份,到底是不是
村集体
组织的成员,而要确认是否是村集体的成员,就要查验被拆迁房的户口所在。对于不是本村村民的户口,没有合法的
土地
使用权证的,征收方可以拒绝作出补偿。
农村房屋
拆迁补偿标准是怎样规定的1、农村房屋拆迁补偿标准具体如下:(1)农村
房屋征收
...
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