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村集体土地建房合法吗
农村
集体
自营
土地
可以
建房吗
答:
2、无房居住,需
建房
的村民;3、因地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患,需搬迁;4、多子女家庭、儿女长大结婚后,需分户居住的;5、持乡(镇)、村、社证明,申请建房户所住房屋确属危房,需改、扩建的;6、国家、省、市、县地质灾害避让搬迁和移民搬迁需使用
集体土地
的;7、国家公益建设需搬迁农民...
村委会批准的宅基地属于违建吗
答:
有十分之一以上的村民或者三分之一以上的村民代表提议,应当召集村民会议。召集村民会议,应当提前十天通知村民。《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向
村集体
经济组织或者村民委员会提出
建房
申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理: (...
农村良田可以
建房吗
答:
农村的
土地
使用权分为农用地、
集体
建设用地和宅基地等类型,其中农用地又包括耕地、林地、草地等。良田通常指的是质量较好、适宜耕作的农用地,主要用途是种植作物。根据相关土地管理法律法规,农用地原则上是不允许用于非农业建设的,包括建设房屋。如果需要在农村
建房
,通常需要在集体所有的宅基地上进行,...
农村自留地最新政策,在自留地上
建房
算违法吗?
答:
在农村的自留地上
建房
,属于村民建设住宅并经依法批准的,或者在已批准的农用地转用范围内的,为
合法
,未经批准的都是违法。法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本
集体
经济...
村里河沟上盖房是否违法
答:
村里河沟上盖房属于侵占农村土地。农村土地属于集体所有,农村村民在其宅基地上
建房
需事先征得国土部门同意,如果是在河沟上建房必须事在不影响河道安全和泄洪的前提下先征得水利局河道管理部门同意才能建房。法律分析根据相关法律,村里河沟上盖房已经构成了侵占农村土地。
集体土地
使用权特征如下:一、主体的...
...没有
土地
证而且左右都已经有了邻居,是否
合法
?
答:
农村
土地
属于集体所有,农业户籍人员如需要建设自用住宅,需要经过
村集体
审批,取得宅基地手续,按照审批规划要求建设的,才是
合法
建筑,才能在房产部门办理房产证 土地如果不是农村集体的,那么就是国有建设用地。国有土地不能作为宅基地使用。国有土地上如果要建设,必须经过国土部门的审批,取得土地(出让...
农村
集体土地
自
建房
可以办理房产证吗?
答:
农村房屋可以办房产证吗农村的住房也是要领取房屋产权证的,能否领取房屋产权证的关键问题不是户口,而是是否有宅基地使用权证。根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村
集体土地
,但...
农村建设用地能
建房吗
答:
农村建设用地是指乡或镇、村建设用地。指乡或镇、
村集体
经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的
土地
。主要包括:乡或镇、村公益事业用地和公共设施用地,以及农村居民住宅用地。农村集体建设用地分为宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。基本上农村的村民都是通过自
建房
的方式来满足...
农村
集体土地
上
建房
买卖
合法吗
答:
镇
集体土地
上的房屋买卖可能
合法
。如果买卖双方为同一集体经济组织的成员,经集体经济组织批准同意后签订房屋买卖合同的,房屋买卖合同应认定为合法。【法律依据】《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由
村集体
经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村...
集体土地建房
可以办理不动产权证吗
答:
集体土地建房
可以办理不动产权证,但是要有
合法
手续,正常的要有准建证,集体土地使用权证明或者不动产登记证明,携带身份证婚姻状况证明等相关手续去当地的不动产登记中心办理。农村
建房土地
审批流程是什么?1、我们在农村建房的时候,需要向
村集体
或者是村委会村代表进行申请建房。2、申请土地建房之后,集体...
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