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村里的宅基地有年限吗
农村宅基地有
使用
年限吗
答:
关于
农村宅基地 有
使用
年限吗
的回答为农村 宅基地使用权 是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有
的 宅基地
上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其...
在
农村基地
许多年没有建房过了几十年还是自己
的吗
?
答:
有土地确权证就是你的!现在
农村
耕地、房屋、
宅基地
都已经确权,即使很久以前的老地基只要有证明或者村委同意都可以办土地证,仍然归原主所有!本文你的户口在农村原籍那么仍然享有该地块所有权,倘若你已经迁出原籍但有确权证也行!
在
农村
转让一份
宅基地
,都是集体成员,是合法
的吗
?
答:
乡村
宅基地
归属于土地的构成部分,使用权均属于村集体,但二者使用性质不一样,使用
年限
也不尽相同。《土地管理法》要求,乡村宅基地和农用地不可以随意买卖,严禁城市人选购
农村
土地和宅基地,严禁农户将土地和宅基地出售给城市人,农户擅自买卖宅基地和土地的举动,归属于违法买卖,有关部门不得为违法买卖...
农村
私人
宅基
、旧屋给私人开发商开发,也就是到时候建起来的楼房是没有...
答:
即在农村改建过程中建起的住宅楼成本中没有取得土地使用证的费用,这也是
村里
楼房比城里楼房便宜很多的主要原因。也就是说,虽然村里新盖的楼房是开放商开发的,但是在村民对房屋的权益问题上,跟自己家之前盖的平房是一样的,而且,农村
宅基地
没有60年或者70年的使用
年限
,这个年限是针对有土地使用证...
村里的
房子能买吗
答:
4、农村村民建房占用
的宅基地
,超过规定面积标准的,按照实际批准面积进行确权登记,并在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋搬迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按有关规定作出处理,并按照规定面积标准重新进行确权登记。
农村宅基地有
使用
年限吗
1、依照...
宅基地
没有房子能确权吗?为何这么说?
答:
乡村
的宅基地
归集体所有,农民应用,土地确权明确的是所有权和宅基地
里的
房子的产权
年限
,宅基地上并没有房子,那表明农民并没有具体应用宅基地,这种情况下,自然不太可能明确宅基地所有权了。此次宅基地土地确权,所建立的是农民具体采用的宅基地。宅基地上并没有房子,这种情况下到乡村很少,却也不是...
商业用地和
宅基地有
什么区别?
答:
商业用地与
宅基地有
以下区别 1、商业用地土地使用权最高
年限
为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年;2、要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的,宅基地是村集体给自己村成员的福利待遇,不收取费用的;3、商业用地的出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,宅基地只能在本集体内流转...
...99年乡里办的土地使用证,准建证。建了房子。请问
宅基地
答:
1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;2、
农村
村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有
的宅基地
低于分户标准的;3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的;4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;5、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、...
九三年
的宅基地
申请报表在法律上有效吗?
答:
您好,九三年申请
的宅基地
,超过两年没有造房子,那么这个申请就是过期无效的,申请报表是没有法律效力的,只有《宅基地证》才是有法律效力的。望采纳,谢谢
农村的宅基地有
宅基证没盖房子能不能确权
答:
对于没有修建房屋
的宅基地
,需根据宅基地空闲的
年限
决定是否可以确权。参考沛县人民政府对宅基地确权政策的解读:在宅基地确权登记过程中,以下情形不予确权:宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的;非本集体经济组织成员或城镇居民在
农村
购买和建造的住宅;土地...
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