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村委会是否可以签订土地协议
村委会是否
有权利转让村里
土地
答:
一般来讲指
村民委员会
,是村里
土地
的所有权人,农户只有承包地和宅基地的使用权,
村委会
没有权卖集体土地给个人。农村集体土地不能永久性直接买卖的,你只能够买得使用权也就是30年,30年以后要重新规划和分配的。除非你购买的是建厂房
是可以
的,但是最高年限是50年。你只需要跟村民前
签协议
,村里...
村委会
与流转方的
土地协议是否
有效
答:
1、经过
村委会
同意的
土地
承包经营权转让
协议
,且不违反法律法规强制性规定,没有侵害他人的合法权益,协议的
签署
又有效的,则是有效的。2、虽经村委会同意,但转让违背法律规定的,转让协议则是无效的。
村委会
与流转方的
土地协议是否
有效?
答:
1、经过
村委会
同意的
土地
承包经营权转让
协议
,且不违反法律法规强制性规定,没有侵害他人的合法权益,协议的
签署
又有效的,则是有效的。2、虽经村委会同意,但转让违背法律规定的,转让协议则是无效的。
农村
土地
没确权还能补回来吗
答:
仅列举最通用的办法。1、分户的申请条件申请人的户口簿和身份证原件;有独立的房产证或者
土地
证(这点是必要的,房产证或土地证
可以是
自己的,也可以是配偶的,其他人的则无效);若非本人申请,则需要申请人与移居人的关系证明(一般由
村委会
出具);片警调查意见(有些地方是所长签字)。2、分户办理步骤...
农民开荒地
村委会
收回有补偿吗
答:
农民开荒地
村委会
收回会有补偿。虽然荒地荒山属于集体所有,但集体在收回使用权的时候应当对地上附着物给与一定的损失赔偿。一般规定,农民自行开荒地,可无偿使用3年,3年后村委有权收回.
土地是
国家的.这事只能和当地有关部门协商。按照以往的规定,开荒地三年不要税费,三年后就应该由村委会承包下去,...
洗煤厂占用村里的土地,村民跟洗煤厂还是
村委会签订土地
占用
协议
答:
需要与相关的村民或
村委会签订土地
占用
协议
。因为土地是农民的根本利益所在,占用土地需要征求相关村民或村委会的同意,并按照市场化和法律程序进行土地使用权的转让。所以,洗煤厂需要与相关的村民或村委会签订土地占用协议,以确保占用土地的合法性和合规性,同时保护农民的合法权益。
农村
土地
私下买卖
是否
有效?双方签了
协议
。
答:
农村
土地
私下买卖,即使
是签
了
协议
也是无效的。《土地管理法》第十条:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者
村民委员会
经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理,已经属于乡(镇)农民集体所有...
农村宅基地房屋怎么过户?
答:
农村房产证如何过户如下:当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续是:1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核,注册登记;6、发证。
...
土地
使用权的情况下将地耕种了,
村委会是否可以
继续发包?
答:
村上的机动
土地
有人在未获得土地使用权的情况下,将村里的机动土地耕种了,违反了土地法,
村委会
有权也是应该继续发包村上机动土地
在自家宅基地自建房改建没有审批的怎么办,属于违章建筑吗?政府会强
答:
没有经过审批的建房属于违章建筑,政府一般不会强制拆除,但可以申请法院执行拆除。对于违法宅基地,应当查明
土地
历史使用情况和现状,对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关
用地
政策的,依法补办用地批准手续后,进行登记发证。有以下情况的可以补办审批手续:未批先建,属占用村庄宅基地拆旧建新且符合建房...
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