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村委会批准宅基地合法吗
我村因修路占用村民某某
宅基地
,经
村委会
研究决定另安排土地允许其自建...
答:
这个证明内容有
违法
之处,即使加盖
村委会
公章,难以认定完全有效。其一、农村宅基申请要报乡政府审核,报县区政府批准,村委会无权
审批宅基地
;其二、根据法律规定,开工建设原则必须取得许可,也要向乡政府进行申请,村委会无权决定允许其自建房屋。从这两方面说,此证明为无效证明,只能作为村委会的一个...
在
宅基地
上自建房
违法吗
?该如何办理合法证件?
答:
首先未经
批准
,属于
违法
建设。各地要根据实际,对农村住房建设的对象、条件、用地标准、
审批
程序等作出详细规定。建立严格的申请、审查、审批和受理制度。凡要建房的,必须事先向乡(镇)政府或者县(市)土地管理部门申请用地。对符合申请
宅基地
建设自用的,由土地管理部门确定宅基地使用权,测算土地面积,...
有
村委会
开的
宅基地
证明,但没有建房许可证,可以建房吗?
答:
根据这些情况,不可以建房,要是你建了就是
违法
的。从理论上讲,
村委会
不具备这种资质,这就要看房子建在了什么位置上,如果没有任何影响,睁只眼闭只眼也能说得过去,如果建在了不该建的地方,村委会这个“证明”只能是废纸一张。这是因为农村人家的
宅基地
使用证的
审批
发放是县市以上国土...
宅基地
是由
村委会
划分的,没有土地使用证,以后会怎样处理?
答:
没法出让。在不久的将来,农村住宅的交易范畴终将逐渐扩张,在出售买卖的过程中,
宅基地
使用权资格证书是唯一
合法
占有的证明,都是买卖需要提供的必备材料,没有这个材料,将无法买卖。财产损失。由于无法在合法的交易场所正常的买卖,只能走地下市场。擅自签署合同出让,但这样转让的价钱,将会被大大的放低...
村委会
有权处理有争议的
宅基地吗
?
答:
村委会
无权
审批宅基地
,但一般在申请时需要村委会盖章同意,方向向上申请。如申请人的审批范围侵犯了别人的土地使用权,有权向审批机关提出异议,如得不到纠正,可以申请确权。
村委会
有权征收
宅基地吗
?
答:
法律分析:农村政府没有征用农民土地的权利,只有经过根据法律规定获得上级政府
批准
后,才能征用农民土地。法律规定,除了农村集体和个人为了兴建乡镇企业或者村民住宅外,法律禁止任何单位和个人使用农民集体所有的土地进行建设。当建设单位确实需要使用农村集体所有的土地时,必须经过土地管理主管部门批准。法律依据...
村委会
开具的
宅基地
使用证有效吗?
答:
经讨论同意并公布后,逐级报乡 (镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府
批准
后,
村民委员会
应当公布批准使用的
宅基地
。由此法条能够看出,
村委会
的同意只是农村
宅基审批
过程中的一个环节。宅基地的审批机关最终为县级人民政府。你们村委会同意你家审批...
农村
宅基地
问题 急 在线等
答:
1、首先你已经转为非农户口,那么,你是什么单位的,有没有享受单位住房,如果有享受,那么就不能批房子了。2、“请问
村委会批准宅基地吗
?如果不批准怎么办?”:批不批,那是村委会的权力,因为宅基地是集体土地,不是你个人所有,如果不批,村委会并不
违法
。3、“如果不批准我能不能再自己老房子...
农村自己的
宅基地
由
村委会
集体开发可以吗
答:
你们首先要把集体的土地去国土局招拍挂变更成为国有土体手续,然后就可以自己开发了,如果你们村自己有
合法
手续的话;否则就是小产权房,办不了房产证的。
向
村委会
要求安排一块
宅基地
,可以吗?
答:
村委会
留公章可以对
合法
买卖
宅基地
作一个公证、见证。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织
批准
;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件...
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