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未领房产证能否查到名下房产
二手房过户时需要注意什么?
视频时间 03:57
只有他项权证
能否
过户
答:
只有他项权证不可以过户,可以等到不动产权证下来后办理过户。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语。
房产
的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权...
二手房过户手续怎么办
答:
进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的
房产证
;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款未还清: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方...
父亲去世10年 户主一直没变更,如今
房产证能否
变更我的姓名?
答:
B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。(二)办事程序流程示意图:
房产
交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。(三)收费标准 1...
澳大利亚旅游签证办理流程是怎样的?
答:
广州领事馆受理以下地区: 广东、福建、湖南、广西、云南、贵州、海南。2、递交材料。推荐通过邮寄方式递交旅游签证所需资料,将申请表、护照和申请材料寄到指定地址。3、获得签证。自收到申请之日起,北京大使馆、广州领事馆签证处和上海领事馆签证处处理一个材料完整的申请的平均时间为五个工作日。如果...
二手房可以贷款吗?流程
答:
4、审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到
房地产
交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以
领取房产证
。5、领到房产证后,办理房产抵押登记和保险。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户...
签完购房合同后还
能否
改名
答:
情况一:在购房合同已备案的情况下,任何人则无法更改姓名。情况二:在已经完成网签并完成备案的情况下,如果一定非要办理更名,是需要购房者和开发商一起协商,再通过征得开发商同意,并撤销原本签订号的购房合同,重新签署一份新的购房意愿进行新的备案。提示:这里的重新备案是否能成功是关键,因为能否...
同一个经营地址
能否
办理多个工商营业执照
答:
个体户在法律上是不允许一个地址注册两个的,但是在实际生活中,有很多
房产
的地址是相同的,例如有的房产是一个大证,也就是不区分每个营业场所,均归为一个地址,这种情况是可以一个地址注册两个个体营业执照的,但是如果这个地址是小户地址,也就是平米数不足以支持两个或两个以上的个体户经营,那么...
网上可以办理个体工商户营业执照吗?
答:
如果当地工商机关已经开通网上办理个体工商户的系统,就可以在网上申请营业执照,如果当地工商机关没有开通网上把你个体工商户的系统,就必须递交书面材料到当地工商所或者行政服务中心办理营业执照。但是网上只是一个申请的过程,通过之后还需要打印资料去工商大厅递交纸质资料审核,通过之后才能领取执照。
房产证
上的二维码怎么扫
答:
房产证
上的二维码可以使用手机扫描应用程序进行扫描。房产证上的二维码通常包含了该房产的一些关键信息,这些信息可以迅速被相关机构或个人通过扫描二维码来获取。为了扫描这个二维码,你首先需要一部具备摄像头和扫描功能的智能手机。目前市面上的大部分智能手机都预装了可以识别二维码的相机应用或专门的二维码扫描...
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