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未约定违约责任如何承担违约责任
施工合同
违约
处罚的限额是多少?
答:
施工合同中约定的违约金处罚,不能超过实际损失的30%,这在法律上是有明确规定的,如果约定的违约金过高,可以向法院申请适当的减少,履行施工合同义务时存在违约行为,应当
承担违约责任
。 一、施工合同违约处罚的限额是多少?首先要看合同双方有没有在合同中实现
约定违约
金,如果约定了的,且在违约责任...
担保合同中
未约定
利息
违约
时
如何
计算
答:
根据相关法律规定,
违约
方应该按照之前的
约定
全面履行自身的义务;若合同中缺乏此项规定或对此规定的解读存在争议,那么受到损害的一方有权根据合同涉及的标的物特性,以及所遭受损失的程度,合理地选择要求对方
承担
修理、重新制作、更换、退货、减少商品价款或酬劳等形式的违约弥补
责任
。
逾期付款
违约
金
如何
计算
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定
承担违约责任
。对
违约责任没有约定
或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍...
购销合同条款
违约
金与罚息
怎么
计算?
答:
对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。但在当事人约定了逾期付款违约金但
未约定
其如何计算的情况下,逾期付款违约金的计算标准则应与逾期付款损失相当,以体现
违约责任
的损害填补功能。此时,裁判最终确定违约方
承担
的责任形式仍应是违约金责任,而非赔偿损失责任,但在责任范围以及计算方法上,逾期...
建筑工程施工合同根本
违约
实际损失的赔偿是多少?
答:
如果合同中
未约定违约
金额的,则以实际损失为基础,兼顾合同履行情况,双方根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出协商,协商不成则由法院裁决。二、建筑工程逾期怎么处理?承包方应按合同规定的时间如期完工和交付,由于承包方的原因造成工程逾期交付的,承包方应
承担
相应的
违约责任
。违约责任包括支付违约...
二手房交易逾期过户
怎么
办,逾期过户的法律
责任
是
怎样
的?
答:
2、在对方违约而
违约责任未约定
或约定不明的情况下,如一味坚持自己要求对方
承担违约责任
,而拒绝继续履行,可能导致被驳回诉讼请求的后果。3、“毁约”与“违约”在合同约定中应有明确界定,相应的责任后果是否统一有必要加以澄清,否则,在一方“违约”,有很难认定为根本违约的程度,事后在诉讼中又同意...
提前解除租房合同收到的
违约
金需交房产税吗
答:
需要。提前解除租房合同收到的
违约
金需要缴纳的税费有:(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之...
二手房买卖纠纷频现 购房者
如何
才能不糟心?
答:
部分买房人在买卖合同中约定限期迁出户口,但
未约定
逾期迁出的
违约责任
;部分人在合同中约定了限期迁出户口,亦约定了逾期迁出的违约责任,对于前者而言,因违约责任不明,往往很难得到法院的支持;对于后者,虽然约定了高额的违约金,但是法院在判决的时候,对违约金的数额亦会根据具体情况判定,无论何种形式,买房者诉至法院的...
服务期不满五年辞职会
怎么
样
答:
服务期不满五年,辞职,劳动者需要
承担违约责任
。服务期以用人单位与劳动者订立相关条款为前提,如果用人单位与劳动者订立的服务期合同中
未约定违约
金条款或约定不明,事后双方又未达成违约金补充条款或协议,则用人单位向劳动者主张服务期违约金依据不足。另,劳动合同中的服务期违约金条款若经法院认定无效...
出租人提前终止房屋租赁合同的赔偿问题
答:
出租人提前终止房屋租赁合同,给承租人造成的损失应当赔偿,这里的损失是指实际损失,而不包括预计损失,未来损失,也就是未来四年的营业损失不可以主张,还有你不能不理他,应为他是房屋所有权人,你只应根据合同要求
承担违约责任
。
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