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未成年名下可以有房吗
房产
证
可以
写
未成年
孩子
名字吗
答:
法律没有限制房屋所有权人的年龄,
未成年人可以
依法在不动产登记簿上登记为房屋所有人。未成年人作为限制民事行为能力人或无民事行为能力人,无法独自完成申请的,在签订房地产合同和办理权属登记时,应当由其法定监护人代为办理。
房产
证改名字流程是:房产证更名种类一般情况下,房产证名字的变更主要分为...
房产
证
可以
加上
未成年
子女的
名字吗
答:
法律分析:房产证可以写未成年子女的名字。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的
未成年人可以
独立完成房产登记手续,非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产登记手续。房产证加
名可
分为两种情况:
有房
无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字 (1)带好三证(结婚证、身份证...
可以
用
未成年
孩子的名字买
房子吗
答:
法律分析:未成年孩子名下
房产可以
买,但是有一定的限制,必须子女和父母双方都签字。父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权,手续也比较简单,但无权随意处分未成年子女的房产,售卖
未成年人名下
的房屋的前提必须是为了未成年人的利益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
未成年
小孩能单独登记
房产
证吗?
答:
而事实上,房屋作为家庭的固定资产,算得上一项长远的投资,在小孩成长期间万一
房产
行情或家庭经济等发生变化,这些“少年业主”远不能做出应变之策,而家长又无权处置小孩
名下
的房产,届时会非常被动。如果选择按揭贷款方式,在贷款时又会遇到一定的麻烦:
未成年人
没有还贷能力,贷款审批很难得以通过。
7岁孩子
名下能有房产吗
答:
未成年
子女买房需要父母代理,具体可分为两种情形:1.现金购房,父母代理子女选房,孩子父母二人同时到交易所并持其身份证、户口本、结婚证(或离婚证),亲属关系证明,签订《房地产买卖契约》时在乙方处写上孩子的名字,在委托代理人处签上自己的名字。2.贷款购房,如果孩子为产权人或共有权人,就不...
小孩未满十八岁,
房产
证可以写他
名吗
?以后上学
可以吗
答:
房产
证可以写他的名字,即使
未成年
,也享有财产权,可以拥有房屋产权,因此,房产证上可以写他的名字。至于以上上学是否可以,那就要看以后的情况了。
未成年人可以
自己买房吗?
答:
3.虽然在购房合同及
房产
证上,不仅记载房屋所有权人(即
未成年人
)的名字,也记载未成年人监护人的名字,但监护人并不因此享有房屋所有权。四、以未成年人名义买房有何优缺点?不少父母考虑到
房子
始终会留给孩子,所以选择直接将购置的房子写在子女的
名下
,这样有一定的便利之处,但是不能忽视其中的...
房子
在
未成年
孩子
名下能
卖吗
答:
未成年人名下
的
房屋可以
买卖,但是有一定的限制,必须子女和父母双方都签字。父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买
房产
不需子女单独授权,手续也比较简单,但无权随意处分未成年子女的房产,售卖未成年人名下的房屋的前提必须是为了未成年人的利益。 未成年人买卖房屋的法律风险有,具体如下:1、...
可以
用
未成年
子女名字买房吗?会有哪些影响?
答:
用
未成年
子女名字买房对以后有哪些影响?1、会无法转让或出售 例如前段时间,我们楼下公证处在公证某房屋买卖时,发现该房屋其中一个共有人是夫妻俩5岁的儿子。发现这一情况后,公证处就停止了手续办理,因为子女
名下
的
房产
,要等到他18岁以后,经其同意,才能出售。2、
房子
会无法分割 其实,夫妻是不...
全款买房
可以
用
未成年
的名义买吗
答:
一般来说,直系亲属之间赠与
房产
,需要交纳4%的契税。以孩子的名字买房不牵涉到过户,不会被视为赠与,不需要交纳契税等税费。父母在购房时直接把
房子
产权办在孩子
名下
,就不存在要过户更名的问题,所以可以省下这笔税费。二、
未成年人
不能向银行贷款未成年的孩子虽然可以单独购房,但其没有债务偿还能力...
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