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未利用地经营权
农村
土地
确权政策
答:
3、不能确权的3类土地:分别是产权不明或存在纠纷的土地、农民私自开垦的土地、农村退耕还林的土地,这是因为土地产权不明,存在纠纷要解决后再进行确权,对于农村荒地和
未利用土地
,归集体所有,不能确权到个人。农民耕地要按照国家退耕还林,之后归林业部门管理,因此不能参与农村土地的确权。一、土地...
如何认识农村
土地经营权
流转和上市公司土地使用权问题
答:
土地承包
经营权
流转,不得改变土地集体所有性质,不得改变土地用途,不得损害农民土地承包权益。关于宅基地和建设
用地
,决议也做了明确的规定:完善农村宅基地制度,严格宅基地管理,依法保障农户宅基地用益物权。农村宅基地和村庄整理所节约的土地,首先要复垦为耕地,调剂为建设用地的必须符合
土地利用
规划、...
土地
承包
经营权
和土地使用权的概念是什么
答:
2、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民 集体土地 所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、
未利用地
的使用权。2011年1月,一则“土地使用...
国家
土地
确权的最新政策
答:
农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和
未利用地
,不得遗漏。2、依法依规开展农村集体土地确权登记发证工作按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《...
农村的荒地怎么管理
答:
《土地管理法》第38条规定,“国家鼓励单位和个人按照
土地利用
总体规划,在保护耕地和改善生态环境,防止水土流失和土地荒漠化的前提下,开发
未利用
的土地;适宜开发为农用地的,应当优先开发成农用地。国家依法保护开发者的合法权益。”《土地管理法实施条例》第17条对开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地...
农用地能不能变更农耕地性质
答:
第三百三十四条 【土地承包
经营权
的互换、转让】土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。《中华人民共和国土地管理法》第四条国家编制
土地利用
总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和
未利用地
。严格限制农用地转为建设用地,...
土地
确权包括哪些土地?土地确权登记依据哪些资料?
答:
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和
未利用地
。二、为什么要进行土地确权?1、土地确权是为了查清宗地的权属、面积、用途、空间位置,可依法维护土地权利人的合法权益,有效解决农村集体土地权属纠纷。2、土地...
农用地建设用地
未利用地
三大类
答:
我们知道,纳税是我们每个人的基本义务。所以在使用国有土地时也是需要纳税的,纳税的税种和税率都是根据土地使用用途来确定的,按照土地使用用途将土地划分为几种类型?现在就来一起了解下吧。 《土地管理法》将土地分为“农用地、建设用地和
未利用地
”三大类,并相应明确了各类土地的管制规则。 1...
中华人民共和国
土地
法对农村开荒地如何规定
答:
由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将
土地
承包
经营权
折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。
农村
土地
流转过程中,哪些行为是属于违法的
答:
1、强迫或阻碍农民进行土地承包经营权流转 土地流转应遵循“依法、自愿、有偿”原则,任何组织和个人强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权的互换、转让或者
土地经营权
流转,流转行为是无效的。2、利用土地流转之名,擅自改变土地用途 我国土地按用途分为农用地、建设用地和
未利用地
,国家法律规定...
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