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期房烂尾什么意思
如何判断
期房
会不会
烂尾
答:
判断
期房
主要看两个方面,第一就是楼盘是否五证齐全,五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。第二个就是开发商实力背景状况。房子如果出现
烂尾的
情况,大多数的原因都是在开发商身上的,开发商的开发资质...
买
的期房
但房子
烂尾
了怎么办?可以停房贷吗?
答:
所以你必须还要继续还房贷。如果说因为购买
的期房烂尾
,你停止还房贷,那么银行确实没有办法来,从你身上拿走抵押物,因为你所抵押的东西就是你购买的房屋,但是你的个人征信就会出现影响,也就是说你以后从事的工作包括你的家庭甚至子女都会受到影响,而且在你名下如果有个人固定财产的情况下,银行也会在...
房子
烂尾
一般是第几期?买房子买到烂尾楼怎么办?
答:
房子烂尾一般是第几期 这个很难判断的,购 买
期房
本身风险就较大,伴随着很多的不确定性。会不会烂尾这个是不可控的,还有两年的时间现在说还为时尚早,但就今年的情况来看,风险还是比较大的。平时大家一定要选择知名的大 开发商 ,比如绿地、万科、恒大、华润等等,
烂尾的
几率很低,也可以重点关注...
期房烂尾
了业主怎么办
答:
所购买
的期房烂尾
之后,先要明确一下房屋的产权是否清晰,如果房子已经被银行抵押的话,要搞清楚抵押的期限,以及如何才能够解除抵押。很多开发商都是因为资金周转不灵而出现的那位,如果在短时间内能够把资金补上,可以多等待一段时间,如果已经明确开发商没有办法再补足资金,可以通过法律的手续要求开发商...
我家买
的
房子,楼盘已经封顶,不会
烂尾
了吧?
答:
实际上,不管你家
的
楼房是不是封顶了,都有可能会成为
烂尾
楼,必须要所有的公共设施都已经做好了,而且业主们都已经可以入住了,物业方面也不存在任何问题,这才不可能成为烂尾楼,否则仅仅是楼盘封顶,并不足以证明楼盘不会烂尾。首先,大家一定要明白烂尾楼也是有程度之分的,有一些
期房
会因为房地产...
购
期房
最后出现
烂尾
楼怎么办?
答:
开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证:1、 购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销;2. 如已合法注销,购房者可凭工商部门出具
的
开发商合法注销证明,以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料,到房管部门申请...
买
的期房烂尾
了怎么解决?
答:
购买
的期房烂尾
了,可以携带购房合同或有效票据与开发商商谈。如果商谈无果,可以与银行交涉,看是否可以暂停房贷。此外,还可以向当地政府或媒体求助,并向住建部投诉开发商。政府职能部门通常会出面解决,与开发商商谈可能更好一些。开发商在建房前向房管局缴纳一部分保证金,这些保证金可以用来补贴已购房的...
期房烂尾
几率大吗 购买期房需要注意
什么
答:
期房烂尾
几率大吗 一般不会烂尾,现今的新房市场几乎都是以期房为主,而某些特殊情况下期房确实存在因开发商等原因造成楼盘
烂尾的
问题。一方面,在北京新房市场有关部门对开发商以及项目的管控相对比较严格,这方面风险相对较小。另一方面对于购房者而言,在选择新房的过程中对开发商的了解和考量也十分必要。...
期房烂尾
找开发商退房划算吗
答:
期房烂尾
找开发商退房划算吗 期房烂尾找开发商退房不划算。因为期房烂尾大多是因为开发商遇到了资金问题导致的,如果申请退房的话,开发商本身就存在资金问题,退房后可能也暂时拿不到退款,而不退房的话,房子产权还是在自己手上,烂尾房一般都会有新的开发商接盘或是政府牵头处置,只是这个周期会稍微久...
期房烂尾
可以退款吗
答:
房子烂尾了政府都会处理。对于房子没有建好,形成了烂尾楼
的
房产,消费者要求其退回房款的权利会比工程款的优先权更为优先,因为工程款是优先于建设工程抵押权的,所以购房消费者权利是优先于建设工程抵押权的,政府会对其进行处理。
期房烂尾
可以退款吗买期房烂尾了能退房,由于期房烂尾就无法正常交付,属于...
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