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期房延期什么情况才会烂尾
商品房
烂尾
是
什么
意思?买房重点应该关注哪几个要素?
答:
买房慎重,退租亦需慎重。房价下降、房市不景气之时,倘若开发商再三
推迟
交房时间,遭受“
烂尾
”困境,千万别按照合同将房子退还给发展商。由于,这时发展商手上早已没有钱了。退租之后,购房者没拿到购房的钱,只有取得收条或借条。购房者和发展商相互关系,会由买卖关系变成委托关系。买房重点应该关注哪...
房子
烂尾
现象是
什么
意思?
答:
答:您好,“
烂尾
房”是指那些由于开发商资金不足、盲目上马,开发总量供大于求,导致大面积空置,无法回收前期投资,更无力进行后续建设,直至最后资不抵债,全盘停滞的积压楼宇。“烂尾房”是不会发生在购买现房的时候,这种现象都是在购买
期房
的一段时间以内,逐步显现出来的,不易让人发现,而发现时却...
房子
烂尾
的前兆
答:
房子
烂尾
的前兆如下:一、置业顾问经常更换 一个楼盘如果能够确保在一个时间段内卖完资金就可以快速回笼。如果太不好卖的盘会连置业顾问的工资都开不出来。职业顾问本就是个流动性很强的职业,只要出现工资不达标的
情况
离职就很普遍,如果您了解这个楼盘很久了置业顾问都是一些陌生的面孔那么就要考虑是否是...
如何判断
期房
会不会
烂尾
答:
判断
期房
主要看两个方面,第一就是楼盘是否五证齐全,五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。第二个就是开发商实力背景状况。房子如果出现
烂尾
的
情况
,大多数的原因都是在开发商身上的,开发商的开发资质...
为
什么
很多
烂尾
楼,只差一点就盖完了最后却烂尾了?
答:
主要是因为这些楼房出现了资金短缺的现象。所以就算只差一点就盖完了,也会出现
烂尾
的
情况
。对于每一个人来说在进行购买房子之后,都希望自己的房子能够按照规定的时间进行交房。而在现实生活中,我们发现有很多人购买房子之后,等待很多年之后仍然不能住上自己购买的房子。从而我们会称这些房子为烂尾楼。...
买
期房
有可能
烂尾
吗
答:
买
期房
是有可能
烂尾
的,期房开发过程中可能有各种各样的
情况
发生,只要是开发商方面资金出现问题没能解决的话,房子烂尾几乎是肯定的。但是多数房企都有一定的负债,所有烂尾的风险也普遍存在。为
什么
楼盘会烂尾1、资金的问题资金的影响因素,在这两大问题中,占的比例超过80%左右,也是最常见的,主要的...
新房的交房时间这么晚,会不会出现开发商跑路
烂尾
的
情况
?
答:
1、新房开发商
烂尾
跑路的
情况
的确存在,但基本都发生在小开发商或者主营业务不是房产行业的开发商身上。所以咱们选择新房,一定优选品牌实力强的大开发商,相对来讲,这些大开发商的资金更加雄厚,抗风险能力更强,也更容易得到政府的支持。2、新房的交房时间较长,一方面是由于基建工程时间长(项目体量大...
怎么判断房子会不会
烂尾
答:
在我国,国家有一系列的政策和监管措施,以避免房产
烂尾
的
情况
发生。在购房前,可以了解政策和监管的相关情况,以此来评估房子是否存在烂尾的风险。三、开发商的资质和信誉开发商的资质和信誉也是评估房子是否会烂尾的重要因素。在购房前,可以通过开发商的官网、政府部门的官网,以及相关的媒体报道等途径,...
为
什么
楼盘经常出现
延期
交房
答:
相信很多人都经历或听说过楼盘
延期
交房,很多人都无法理解,本身就是
期房
不是现房,两年左右的时候居然没盖好,还要延期,这种延期交房会不会
烂尾
?烂尾楼盘是有特质的,大家选择大开发商就没
什么
问题。1、为什么楼盘经常出现延期交房 有很多种原因,但总的来说,在现实生活中,开发商不能按时交付主要是...
延期
交房和
烂尾
是一回事吗?
答:
不是一回事,
延期
交房是指房屋建设完成后,由于种种原因,不能按照原定的期限交付房屋的现象,而
烂尾
是指在建设过程中,因建设企业未能按时投入资金投入或因资金短缺,导致建设工程搁置,无法完成建设的现象。吉屋房产百科,更多买房必须知识
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