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有贷款的房子怎么更名
房子有贷款
可以
更名
吗
答:
因为
贷款
没有还清之前,房产的产权不归自己所有,是跟欠款银行共
有的
。所以要想过户必须得到银行的同意。只有提前还完剩余的贷款房产才是自己的,才能进行交易。另外,除赠与外,房产证
更名
也可以以二手房买卖方式进行。房产证以买卖的形式更名,其赠值税、契税、个税、印花税、手续费、登记费等,根据
房
...
房产有按揭能否做
更名
答:
房产有按揭能否做
更名房子
是有抵押的,不能改名,因为在还不清
贷款的
时候,房子是不属于自己的,不管是转名,还是交易,或者是赠与,都要等房子还完了。按揭贷款之前,房管部门是不会受理的,只有在贷款之前,才能办理房屋的过户和改名。房产更名和过户的区别是什么1、改变产权的方法:如果购房者想要改变...
房子
有按揭离婚
更名怎么
做
答:
房子
有按揭离婚
更名
的流程如下:需要根据具体情况来看,按揭房因为尚未取得房屋所有权证,并不能办理房屋过户手续,所以,一般来说,离婚后分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:1、提前归还贷款,消除银行按揭抵押
贷款的
抵押登记,在取得房产证后,双方共同到房产登记部门办理过户手续。2、第二种方式是...
房子有贷款
能不能去名
答:
法律分析:
房子
按揭
贷款
是可以更名的,但需要满足一定的条件。这类问题包括夫妻间亲属间或者父母和子女之间
的更名
问题。房产过户无论做什么交易,转名也好、交易也好、赠与也好,都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的,必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。原因很简单,因为贷款没...
房子有贷款
夫妻之间可以过户吗
答:
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。三、
有贷款的房子怎么
过户给父母?不能过户的,需要先偿还贷款。
我自己
房子有贷款
能给别人
更名
吗?
答:
房子
按揭
贷款
是可以更名的,但需要满足一定的条件。这类问题包括夫妻间亲属间或者父母和子女之间
的更名
问题。房产过户无论做什么交易,转名也好、交易也好、赠与也好,都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的,必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。原因很简单,因为贷款没有还清之前...
在
贷款
期间可以房产证进行
更名
吗
答:
在办理按揭
贷款
期间,房产证是不能
更名
的。如果是贷款手续完结后是可以做更名的。房产证更名流程如下:房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅...
房子
没还完
贷款
可以过户吗
答:
房子有贷款
是可以过户的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:1.卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续;2.买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议;3.赎楼。一、个人还清 如果资金充足,需要先将贷款还清。这样一来,就可以在还清
贷款的
情况下,正常...
有贷款的房子
如何过户
答:
最后,出卖人和买受人与银行委托的律师同时到房地产交易中心办理相应的产权过户手续,将房产证
更名
,然后将房产证交由银行进行收押。二、
房子有贷款怎么
才能过户给妻子?这个要看具体情况,如果不是按揭,过户是比较简单,这个只要有的判决书、民政局的离婚证或是双方协商好的财产处理协议就可以,就可直接...
贷款
买房能
更名
吗
答:
贷款买房不能
更名
。因为申请银行贷款购买的房屋产权抵押在银行,如果抵押期间房屋权转移或变更的,需要经过银行同意,但一般在未还清房贷的情况下,银行是不会同意产权更名的,即便是夫妻也不行。只有还清房贷后,办理解押手续才能办理更名或过户。
贷款的房子怎么
卖一、转按揭这算是最简单最直接的一种方法。...
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