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有贷款的房子怎么卖给别人
有贷款
没有还清
的房子
可以赠予吗,
如何
才能赠予
答:
如果买家首付金或者全款金足够还清
贷款
,卖家可以申请用上述资金提前还贷,这是最为常见的一种方法。当然,这得取决于买家的资金状况,如果对方经济能力有限,需要筹集资金,加上
信贷
政策的收紧,银行审批房贷的周期变长,着急
卖房子
的话就要慎重了。以
房屋
赠与行为为例,需满足以下条件:1、赠与人必须是...
房子有贷款怎么卖出
去
答:
如果买家是全款的话比较好办,直接向
贷款
银行申请提前还款,将
房子
解除抵押。2、房贷转
按揭
(将贷款转移到买家身上)。如果买家也需要贷款,可以办理“转按揭”,是指把个人住房
出售
或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
房子贷款
没还完
怎么卖给别人
答:
如果买方也是按揭贷款的话,就不好操作了。你能收不到全款就把房子
给人家
吗?等产权办下来再办理按揭把钱给你,你能愿意吗?所以,我认为现金购买比较靠谱,按揭的就不考虑了。一定得等产权证办下来才能过户。未还清
贷款的房产怎么卖掉
?部分朋友因为很多不得已的原因,不得不把没有还完贷款的房子卖掉。但...
已经付了首付
的房子 如何卖
?
答:
二、通过担保公司还款后交易 若手头没有钱把银行贷款一次还清,又想
卖房子
。买卖双方都没能力或不愿意还贷的,可以通过找第三方专门的担保公司,由担保公司还清贷款再交易过户,然后再还钱给担保公司,不过这需要一笔担保费用。三、办理转按揭 有些银行是支持转按揭业务的。转
按揭的
业务流程:买卖双方签订...
还有
房贷
的房子怎么卖
答:
有贷款的房子怎么卖
1、转按揭 转按揭也就是说借款人出售还在银行抵押的房屋,经贷款银行同意,由房屋的现在购买人继续偿还出售人未到期的贷款,也就是说出售若想有贷款的房子,需要将
房子的
按揭转给买方,让买方继续偿还卖方的
按揭贷款
。2、可申请提前还款,偿还完剩余贷款后再出售 房主可咨询贷款银行,...
正在
贷款
买
的房子
能卖吗?有什么流程?
答:
可以 1、我们到银行查一下
贷款
本金有多少,找到新买主后,让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你,到银行办理转
按揭
手续,把
房子
和贷款均转到新房主的名下。2、自己拿钱或借钱把贷款还上,然后卖房,卖完后还借款。3、如果买房人有足够的现金,让买房人先拿一部分钱把贷款还上,解除抵押后,...
未还清
贷款的房子怎么卖
答:
1、转
按揭
。所谓“转按揭”,是指把个人住房
出售
或转让给第三人而申请办理个人住房
贷款
变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款;2、用买方的首付款缴清剩余贷款;3、利用银行贷款来缴清剩余贷款。贷款未还清
的房子如何
买卖1、可申请提前还款偿还完剩余贷款后,再出售如果房主有足够的资金,可咨询贷款...
房子的贷款
可以转给
别人
吗
答:
房子的
贷款可以转给
别人
,可以通过转
按揭的
方式办理。如果借款人想要将房贷转给别人的话,是需要向原贷款银行申请的,只有在申请通过之后,才可以将抵押给银行的个人住房贷款转让,也就是办理贷款变更借款期限、变更借款人等。房贷转
按揭怎么
办理1、买卖双方签订买卖合同,并事先确认买方有无还贷能力。在银行...
我有一套
贷款
买
的房子
,现在想
卖出去
,请问,我在卖之前应注意哪些事项?贷 ...
答:
第2,找到合适的买主,告知清楚,你是按揭买的房子,第3,和银行沟通,你准备卖掉这房子,原则上
按揭的房子
不可以再次买卖,因为你没有处置权利,所以要和银行沟通,征得同意, 否则
有人
买的时候,你成交不了,你问
贷款房怎么卖
?1,在银行同意的情况下,你的房子只能让 客户一次给清款项,然后...
按揭房
可以卖吗?按揭中
的房子怎么卖
?
答:
按揭房
可以卖吗 还贷中的房子是可以进行买卖的,前提是必须取得 不动产证 ,没有不动产证,便不能进行交易。按揭中
的房子怎么卖
1、按揭中的房子剩余贷款还清 将剩余房贷直接还清,这是土豪的做法,我们没钱的可以 转按揭 ,转按揭不是把自己的
按揭贷款
直接转给买家,其实两笔贷款是完全独立的, ...
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