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有贷款的房子买卖过户流程
贷款
还未还完,想要转卖
房产
,转贷手续应该如何办理?具体
流程
是什么?
答:
二、转贷手续的具体
流程
如果卖方先把
房子的贷款
还清,这样就会取消抵押,然后就可以办理产权
过户
手续。需要双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证时,房主还清贷款,然后办理产权变更登记完成,过户。如果这个房子的贷款没有还清,由
买卖
双方进行协商,向银行提交双方关于
房屋
产权变更所签订的协议,这种...
有贷款的房子
怎么卖
答:
有贷款的房子买卖流程
如下:1、可以申请提前还款,偿还剩余贷款后再出售。业主可以向贷款银行咨询,申请提前还款,买房,直到贷款偿还完毕后,才能办理房产买卖以及房屋更名。2、购买者保留尾款支持房主提前偿还贷款。除房屋所有人自行还清抵押外,还可以找到能够支付全款的买家,在买卖时留下尾款,待房主用预先...
房子有贷款
可以
过户
吗
答:
法律分析:
房子有贷款
也可以
过户
。你可以先将贷款还清,再进行过户。或者可以到
房屋
登记机构申请预告登记,但需要在预告登记后三个月内办理房屋登记。法律依据:《房屋登记办法》第六十七条 有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记: (一)预购
商品房
; (二)以预购商品房设定抵押; (三)房屋所有...
有贷款的房子
怎么
过户
?
答:
房屋有贷款能过户吗如今大家都选择贷款买房,很少人全款买房的。可能因为个人原因,想把贷款买
的房子卖
了,面临的就是
房子过户
问题了。那么,下面小编为大家分享房屋有贷款能过户吗,以及房子
有贷款过户流程
。一、房屋有贷款能过户吗 房屋有贷款是可以过户,但是必须是以
买卖
的形式办理。应当根据以下程序...
房贷没还完
房子
可以
过户
吗
答:
贷没还清不可以
过户
。一般情况下,尚未还清银行
贷款的房屋
,由于处于被抵押的状态,无法正常过户。只有等房贷全部还清了,再去银行开具贷款结清证明,拿回权证,然后带上个人身份证、贷款结清证明、房产证等资料去当地房管局办理解押手续。待解除房屋抵押登记后,用户才可以办理过户手续。
如何把一套
有贷款的房子过户
给另一方
答:
夫妻
房子贷款
怎么转移到另一方
按揭房屋过户
前必须付清银行贷款。根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无
按揭的
情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。双方离婚
贷款房过户
情况有两种:1、将离婚双方共同拥有的
按揭房过户
给原夫妻其中一方。2、将离婚...
按揭房
怎么
买卖
?如何
过户
?
答:
一般
房子
在
按揭
中可以办理
过户
手续,方法如下:1.需要
买卖
双方签订
贷款
合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);2.需买卖双方到银行签订贷款合同;3.在银行贷款审核通过后办理结清贷款;4.一般结清贷款后在注销他权;5.要注销他权后办理过户手续;6.当过户手续办理完毕...
有贷款的房子过户
转贷的手续有哪些
答:
4、若银行不同意变更,
买卖
双方需要按照方法一进行
过户
。先向银行赎楼,即先将欠银行的钱还清,如果业主自己资金不够,可请担保公司为你赎楼,赎楼后可过户。5、赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清,取出房产证,然后办理过户登记,之后再由卖方偿还担保公司的借款。如何购买
有贷款的房子
1、贷款转按揭...
有贷款的房子
可以
过户
转贷吗?房子有贷款过户具体
流程
是什么
答:
房屋有贷款能过户吗如今大家都选择贷款买房,很少人全款买房的。可能因为个人原因,想把贷款买
的房子卖
了,面临的就是
房子过户
问题了。那么,下面小编为大家分享房屋有贷款能过户吗,以及房子
有贷款过户流程
。一、房屋有贷款能过户吗 房屋有贷款是可以过户,但是必须是以
买卖
的形式办理。应当根据以下程序...
按揭的房子过户流程
是什么?按揭的房子怎么卖?
答:
过户
是要在买家办理了银行的还贷手续之后,再进行卖方的注销抵押登记手续办理,这些手续都需要由银行指定的中介机构或担保公司办理。之后中介机构或担保公司就会陪同买卖双方去房管部门办理过户手续。
按揭的房子买卖
首先需要进行中介公司居间委托,然后银行进行前期还贷能力审查,双方签订买卖合同,再向银行进行转...
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