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有房贷的房子卖亏本吗
有房贷的房子
还能
卖吗
答:
有房贷的房子
还能卖。已办理按揭的房屋未取得房产证,房屋仍在建设中的情况下,可以以合同更名的方式将房屋转让出去。已取得产权证,未还清按揭的情况下,可以通过转按揭、用买方的首付款缴清剩余贷款、利用银行贷款来缴清剩余贷款三种方式来转让。购房者在买房前一定要先到当地房管部门查册,核实房屋的...
房子
还在按揭还
房贷
,可以
卖吗
?
答:
1、可以“转按揭”,把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人
住房贷款
变更借款期限、变更借款人或变更
抵押
物的贷款。目前能做转按揭的银行很少,北京等部分城市更是早就叫停了转按揭,所以这种方法目前已经很少有人使用。2、用买方的首付款缴清剩余贷款,这是当下二手房交易中最多应用的模式,适用于...
没还完
房贷的房子
能
卖吗
答:
贷款没还清
的房子
是可以买卖的。如果买家是全款购买的话,买方可以与卖方签订合同,预付房子全款用于清欠银行贷款。卖家向银行申请提前还款,以解除
抵押
合同,撤销在房管局的抵押登记。如果买家也需要贷款买房的话,就需要办理转按揭。所谓“转按揭”就是指在房子的贷款还没有还清前,房主出售作为抵押物的...
房贷
没有还完,可以卖掉
房子吗
?
答:
有房贷
没还完
的房子
可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房屋产权,...
可以把
房子卖
了还贷款吗?卖房还贷款的方式有哪些?
答:
有合适的买家后,就可以正常交易过户了。3、用买方的购房款结清尾款若卖家没有还剩余尾款,该怎么办呢?不要慌,如果你的买家是全款买房,或首付款准备的比较多,那就可以用买家的购房款来还清尾款,从而进入正常买卖流程。
有房贷的房子
怎么卖有房贷的房子怎么卖有房贷的房子怎么卖,有房贷的房子我们...
还在还
房贷的房子
可以
卖吗
?
答:
一、正在还贷款
的房子
可以卖:1、先到银行查一下贷款本金有多少,找到新买主后,让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你,到银行办理转按揭手续,把房子和贷款均转到新房主的名下。2、自己拿钱或借钱把贷款还上,然后卖房,卖完后还借款。3、如果买房人有足够的现金,让买房人先拿一部分钱把...
房贷
没还清可以卖房吗?
答:
房贷
没还清不可以买卖。贷款购买房屋,实际上是将房屋
抵押
给银行,如果在没有还清贷款的情况下,银行是房屋的抵押权人,房屋只有解除抵押才能进行买卖。如果贷款的银行不能将贷款的房屋办理转抵押手续,就只能选择还清房贷了,因为没有产权证是不可以进行买卖的。
房贷
没还完可以
卖房子吗
答:
2. 如果房屋没有产权证,在办理贷款时不能把房屋作为
抵押
转让贷款,必须要开发商作为贷款人提供房屋来抵押作担保。但是在担保之前要先和开发商沟通好,因为开发商不同意的话,那么贷款合同就会终止,就不能办理贷款转让了。编辑总结:以上就是关于
房贷
还没还完可以
卖房子吗
的相关阐述,希望能给广大的朋友...
有房贷的房子
会被法院执行吗
答:
法律主观:名下一套
房子
法院只会查封,但是不会拍卖或者是变卖。但若是名下有一套别墅这类远超生活所必须的房产,则会被执行,并留下部分资产给被执行人用来生活。法律客观:根据2021年1月1日起生效的《民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,...
房贷
未还清,
房子
可以卖掉吗?具体怎么操作?
答:
贷款没还完,是可以卖掉
房子
的。第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人
住房贷款
变更借款期限、变更借款人或变更
抵押
物的贷款。在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转让...
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