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有争议的房子如何确权
在农村
的房子怎么
办房产证??
视频时间 02:22
我在农村
的房子
该
如何
处理?
答:
二、农村造
房子
都造在宅基地上的,这宅基地是属于农民所有,也就是说,只有这个村的村民才有资格在这个村里建房。你虽然出钱向该农民买下了这套房子,但这个土地所有权还是该农民的,拆迁赔偿给你有点难。还好,你一定是订了买卖合同,合同是你维权的依据。解决办法:跟村里、跟农民商量,可能村先...
农村老房子或要值钱了,可有些人家
的房子
没证咋办这几种办法可解决_百度...
答:
我们知道,无论是农村土地承包经营权使用证,还是经过宅基地
确权的房屋
不动产登记证,都是拥有者依法维权的最有力、最关键的证据。但是,以前在农村,特别是2008年之前,很多农民建房没有经过统一审批,也就是说没有 房产 证的。那么,没
有
房产证的老房子现在能不能补办?到哪一个部门补办?具体
怎么
...
有土地
确权
证的能不能建房
答:
土地租赁权可分为有期限的或无期限的土地租赁权·但在中国,法律没有规定土地可以无期限租赁,而只规定实行有期限租赁。在农村,土地转包实为一种有期限的土地租赁,出租方是土地承包者,即集体土地使用权人,他除收取承租人缴纳的地租外,还履行自己与集体的承包合同。需要注意,未经村民集体同意签订的土地租赁...
什么是小产权
房屋
,小产权能不能买卖
答:
中国实行二元制土地所有权结构,即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将
房屋
卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、
房产
证、契税证等合法手续。因此,小产权房不能向非本集体...
宅基地确权结束,没
有确权
的农村
房屋
以后会
怎么样
?
答:
要了解这个问题,首先要搞清农村房屋没
有确权
的原因是什么。下面我们整理了农村宅基地和住宅不能确权的几种常见情况,在这些情况下,没有确权的农村房屋会
怎么样
呢?1、存在纠纷的宅基地和住宅 现在在农村建房要先拿到《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》。但很多以前建成
的房子
,是没有任何证件...
农村的宅基地有宅基证没盖
房子
能不能
确权
答:
对于没有修建
房屋
的宅基地,需根据宅基地空闲的年限决定是否可以
确权
。参考沛县人民政府对宅基地确权政策的解读:在宅基地确权登记过程中,以下情形不予确权:宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的;非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;土地...
农村没有宅基地证
的房子
能
确权
吗
答:
(2)申请人身份证明材料(户主身份证正反面复印件、户口本中所有家庭成员复印件);(3)土地权属来源证明;初始登记提供土地批复、宅基地审批表,换发证书提供原土地使用证,涉及转让(买卖)、继承(原权利人死亡)、赠与、置换(互换),户主更名、原土地证户主名称有误更正、
争议
纠纷已调处等原因发生的变更登记...
没有院墙
的房子如何确权
答:
法律分析:这种情况下,如果院子是用来种植家庭日用蔬菜和佐料的,院子的土地会按照其真实的土地利用情况进行土地
确权
,菜地、耕地、园地或者田地等情况,并不会确权为宅基地。如下图所示,就会确定为菜地,其中的硬化地面就会确定为宅基地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户...
房子
快拆迁了,但没
有房产
证,要
如何
证明房子是我的
答:
另外:对未
确权的房屋
,如果是《城市规划法》实施后,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是不予补偿的。之前的无证
房屋如何
认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定...
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