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有不动产权证还要办土地证吗
房屋过户,办了
不动产权证
,原房主的
土地证
作废吗?地址江西省安义县_百度...
答:
是的。现在已经两证合一了,
不动产
登记证登记的不动产单元具有唯一编码。既然过户后办理了不动产登记证,就代表了原
土地证
已经失效了。如果不办理不动产登记证,则原土地证和
房产证
依然有效。买卖房产办理不动产登记证需要当事双方共同申请,申请人需要提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人、代理...
有不动产土地证
,没有
房产证
的,怎么样办,才能两证合一?
答:
买房子当然需必须
要办理房产证
,但是不一定需要办理《
土地证
》。⑴如果购买的是小区的商品房,则只需要办理一个《房产证》证明你所购买的房屋的产权归属,因《国有土地使用权证》只有一个,是以该小区地块为一个单位,也只颁发一个土地证,使用权人登记是开发商,房子开始销售后,该土地使用权由全体...
房子有了
房产证
,
还要办不动产
登记吗?
答:
有
房产证土地证
不是必须要办不动产证的,两个都有同等法律效力的。购房者买房后办理
产权证
,需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到
不动产权
利证书上,也就是说,两证变成一证。不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等信息原来房...
只有
房产证
没
有土地
使用证能办
不动产证吗
答:
可以办
不动产
证的,商品房可以先去
办理土地
使用证,农村房可以使用集体土地所有证去办理。下面是两种情况的详细说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没
有土地证
,可以在
房产证
下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。根据《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,...
无
土地证
能办
不动产证吗
答:
房产证的发证机关是:市或县房地产管理局或人民政府。而
不动产权证
的发证机关是:县级以上的人民政府统一负责不动产登记工作的部门。6、版本不同 房产证只有一个版本,而不动产证有两个版本,一个是单一版,另一个是集成版。小编总结:以上就是小编为大家分享的无
土地证
能办不动产
证吗
以及不动产证与...
没有
土地证
可以办理房屋
不动产权证吗
答:
没有
土地证
的房产也可以申请
不动产
登记 ,只是要根据不同情况完备相应的手续后才能办理与领取不动产登记的
产权证
。
有房产证
、没有 国有土地使用证 ,一般分两种情况: 第一种是房改房、集资建房、 经济适用房 有房产证、没有国有土地使用证。这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、...
办
不动产权证
需要
土地证吗
答:
需要的
土地证办理
程序 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向...
请教,只有
房产证
,没
有土地证
,可以办
不动产证吗
答:
2.扣住一部分尾款,待
土地证办
下来后支付。 没
有土地证
不影响贷款,贷款抵押的都是
产权
。
土地证不
办理过户其实也可以的。根据《房屋登记办法》第二章第八条办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。 我们这里,过去产权和土地使用权也是分别办理的,现在...
只有
房产证
,没
有土地证
,可以办
不动产证吗
?
答:
建议查一下土地权属是谁?若是农村集体本地不能买,那是小
产权
房。 若是单位房改房,要是早期90年代初的还可以,缴纳少量土地出让金,可以
办理土地证
。若是90年以后,单位集资建房,土地性质为工业用地、国家划拨用地等等的,如办理土地证可能要缴纳高额土地出让金(一般不符合政策的可能还不给办理)。
房改房只有
房产证
没
有土地证
能办
不动产证吗
答:
1)申请书(由
不动产
登记中心提供)2)房改房、经济适用房、集资建房批复或通知 3)
土地证
原件及档案(单位的土地总证)4)地籍调查表及土地总证测量图(土地证为手工版的老证需提供)5)
房产证
原件(个人)6)身份证明(包括产权人和受委托人、单位法人)7)购房花名册(由单位提供)8)分栋测量图...
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