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最新出租房屋管理条例
求05年8月9日《军队空余房地产
租赁管理
规定》
答:
【题注】 第一章 总则 第一条 为加强军队房地产开发活动的管理,提高房地产开发的综合效益,更好地为国家经济建设和国防建设服务,根据《中国人民解放军房地产
管理条例
》和国家有关法规,制定本规定。 第二条 本规定所称房地产开发,是指:土地的开发,各类
房屋
及设施的开发,以经营为目的的房地产换建、合建,以及开发...
房屋租赁
税是每月交一次还是每年交一次?
答:
没有租赁税这个税种。具体如下:1、个人
出租房产
应该交纳增值税、城建税、教育附加、地方附加、所得税、印花税。2、个人出租房产收取租金,需要向税务机关申请开票,开一次票、交一次税。征收依据:
房屋租赁
税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策...
营改增后,企业
出租
自有
房屋
需交纳什么税
答:
四、企业所得税 1、企业
出租房屋
取得的收入须按规定计算缴纳企业所得税。2、租金收入,按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《企业所得税法实施
条例
》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在...
租房
办理居住证都需要什么材料
答:
法律依据《居住证暂行
条例
》 第九条 申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括
房屋租赁
合同、房屋产权证明文件、购房合同或者
房屋出租
人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商...
重庆
房屋租赁
备案登记在哪里办理
答:
法律主观:根据《厦门市城镇
房屋管理条例
》第三十九条、《厦门市
房屋租赁
管理规定》第七条规定,提供以下材料:1、
出租房屋
的权属证书或其他有效的凭证(原件、复印件);2、房屋租赁合同一式三份;3、初始、转租、承租人变更登记备案的需填写房屋租赁申请表一份;4、租赁双方当事人的身份证明(原件、复印件)...
出租房屋
的房产税应该怎么处理
答:
依据:1、《关于修改《天津市实施〈中华人民共和国
房产
税暂行
条例
〉的细则》的通知》(津政发〔1999〕43号)第六条规定:国家机关、人民团体、军队、事业单位
出租
的房产,个人自有出租的房产及房地产
管理
部门经营的房产(公产、代管产、托管产等),均应按
房屋租金
收入计征。第八条规定:房产税的税率,...
企业经营场地是
租赁
的,交
房产
税和土地使用税吗,如交,如何计算
答:
2.不需要交房产税,房产税是针对
房屋出租
征收的税。如果出租的场地是房产,需要缴纳房产税,否则就不用缴纳房产税。3.比如,某企业将企业的一块空地出租给别人做露天停车场,就不用缴纳房产税,只需要缴纳营业税就可以了。根据税收政策规定,出租场地应缴纳营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税、...
企事业单位的门面房允许
出租
吗
答:
国有资产出借期限一般不得超过一年,国有资产
出租
签订协议期限一般不得超过三年;出租价格根据市场参考价(或委托有资质的中介机构出具出租价格建议书或公开竞价拍租等公开、公正方式确定的价格)确定。”国务院发布的《事业单位登记
管理
暂行
条例
》(国务院令第411号)及国家事业单位登记管理局修订的《事业单位...
出租房屋
租金损失险是一种什么保险,是承租人买还是出租人买
答:
二、租赁合同的形式1.法律规定:《中华人民共和国城市房地产管理法》、《厦门市城镇
房屋管理条例
》、《厦门市
房屋租赁
管理规定》都明确规定应签订“书面合同”,但《中华人民共和国合同法》规定,租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式。当事人未采取书面形式的,视为不定期租赁。2.结论:租赁合同是确定
承租
人与
出租
人...
租赁
物为违法建筑租赁合同是否具有法律效力
答:
如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。 (二)审查租赁的标的物是否为法律法规禁止
出租
。 但只要法律法规没有禁止出租的房屋,都应是可以出租的。例如广东省人大常委会1994年通过的《广东省城镇
房屋租赁条例
》第六条规定,不得出租的房屋有:1、未取得产权或者经营
管理
权的;2、产权有争议...
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