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最新农村土地转让协议
田地
转让
合同有效吗
答:
法律分析:
土地转让协议
无效,即使是签了协议,
农村土地
私下买卖也是无效的。我国实行农村土地集体所有制,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。
本村
土地
可以流转给外村人吗
答:
法律主观:一、
农村
宅基地可以
转让
给外村人吗就我国目前针对宅基地所指定的政策和法律而言,农村宅基地不可以转让给外村人。根据我国
土地
管理法的规定,宅基地使用权需要经过严格的审批制度,宅基地使用权具有严格的身份限制,只能流转于本集体经济组织内部的成员。值得注意的是,
最新
的《试点意见》指出,对...
农村土地
承包权
转让
合法吗
答:
在农村,土地转包实为一种有期限的土地租赁,出租方是土地承包者,即集体土地使用权人,他除收取承租人缴纳的地租外,还履行自己与集体的承包合同。需要注意,未经村民集体同意签订的土地租赁
协议
是无效的。国家实行
农村土地
承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式...
从两案例看
农村土地
承包经营合同中
转让
和转包的区别和处理原则_百度知 ...
答:
但实质上是土地转包合同,性质上不属于土地经营权的转让,因此,根据我国《
农村土地
承包法》等法律法规的相关规定,法院应当依法驳回了刘家庄村村民委员会的诉讼请求。案例2中,王某与李某
转让协议
中虽有“转包”字样,但“转包”的内容上是“一切承包鱼池费用由李负责;鱼塘现有设备完全由李所有;如有特殊...
农村
山林私下买卖是否有效?双方签了
协议
答:
农村土地
私下买卖
协议
无效,房屋买卖协议有效。法律明确规定,农村土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得
转让
,因此土地私下买卖协议无效;农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去宅基地,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖合同是真实意思表示,是有效的。农民对...
农村
互换
土地
只有口头约定有效吗?
答:
口头
协议
有效吗?甲乙双方是同一个村庄的村民。十八年前,双方口头同意交换2亩耕地。现甲方原承包收取耕地。甲方违背诺言,想要归还土地。虽然同村村民在达成土地交换协议后没有签订书面合同,但双方已经交换土地18年了,在此期间双方没有提出任何异议。虽然《
农村土地
承包法》第37条规定,以交换方式
转让土地
...
农村土地
和房子买卖私下写的
协议
是否有效
答:
农村土地
私下买卖
协议
无效,房屋买卖协议有效。法律明确规定,农村土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得
转让
,因此土地私下买卖协议无效;农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去宅基地,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖合同是真实意思表示,是有效的。农民对...
农村
房子
土地
证可以过户吗?
答:
在村委会同意,以及配合办理过户前提,就可以办理受让方姓名土地使用证,注销之前的老土地证。不是一个村的户籍,办理不成。
农村土地
不对外人。只在本村集体户籍人士之间转让。农村的土地是以村为单位是属于集体所以的,它只能在本村村民之间转让。要签订
土地转让协议书
,由村集体经济合作社公正,因为按法律...
农村土地
证怎样过户手续
答:
在村委会同意,以及配合办理过户前提,就可以办理受让方姓名 土地使用证 ,注销之前的老土地证。不是一个村的户籍,办理不成。
农村土地
不对外人。只在本村集体户籍人士之间转让。农村的土地是以村为单位是属于集体所以的,它只能在本村村民之间转让。要签订
土地转让协议 书
,由村集体经济合作社公正,因为...
农村
过户手续怎么办理
答:
在村委会同意,以及配合办理过户前提,就可以办理受让方姓名 土地使用证 ,注销之前的老土地证。不是一个村的户籍,办理不成。
农村土地
不对外人。只在本村集体户籍人士之间转让。农村的土地是以村为单位是属于集体所以的,它只能在本村村民之间转让。要签订
土地转让协议 书
,由村集体经济合作社公正,因为...
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