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更换老旧电梯费用分摊规范
当前热议的“
老旧
小区改造加装
电梯
”是利大于弊还是弊大于利?_百度知 ...
答:
电费还是小头,
电梯
的日常维护、紧急救援、年检等
费用
,谁来管理?加装电梯每单元最初的业主参与者,以后万一搬家,这个房子卖了或者出租,新来的业主不愿意承担电梯电费、维护、年检等费用,咋办?还有电梯的使用寿命多少年?到时必须
更换
了费用由谁出,又如何
分摊
?答主所在小区的现实例子答主所在的小区算是
老旧
小区的“末...
老
房子加装
电梯
有补助,为什么很多小区还是不愿意装?
答:
老旧
小区加装
电梯
好处很多,能够方便老人上下楼,还能够提高小区的房价等等。不过,有很多小区依旧没有加装电梯,原因何在?首先,老旧小区加装电梯的补贴并不能够覆盖全部
费用
;其次,老旧小区加装电梯有限制性条件,很多底层住户并不愿意加装电梯;再次,加装电梯也是一笔不小的支出,部分没有老人的家庭也不...
老旧
小区加装
电梯
一楼不同意怎么办?
答:
此项工程项目刚发布的时候会有很多人表示适用,特别是住着高层的居民,都会觉得拥有
电梯
以后交通出行会比较方便。一些生活在12层居民感觉自己对电梯的使用频率太低,却一样会来担负电梯安装所产生
费用
,乃至后期维护费用自己也要来
分摊
,觉得这明显是不合理。1、因为1楼不用电梯,因而可以减少1楼居民针对...
我是一楼住户,从不坐电梯,物业非要交1000元
电梯费
合理吗?
答:
如果高层小区非让一楼交
电梯费
也可以,但由于一楼受蚊虫多,噪音大,空气流通不好,屋里又暗又潮等因素的影响,物业应该替一楼业主着想统一打开阳台围个小院,这样一楼住户心里才交的踏实! 如果是
老
楼加装电梯,住一层的人就更不应该交电梯费,一是不使用电梯,而后装电梯还给一层住户的生活带来不便;二是购买住房时,小...
四川省对
老旧
加装
电梯
的管网改造动
费用
是谁出
答:
政府出资百分之70,个人出百分之30。过去的2021年,四川住建工作在多个方面均取得了亮眼成绩。累计改造完成5769个小区,补助
电梯
1362部。新开工改造城镇
老旧
小区6245个、55.9万户、居全国第三,争取中央资金75.41亿元、居全国第一,累计改造完成5769个小区、惠及69.1万户群众。制定既有住宅增设电梯新政策...
加装
电梯
最大的难点
答:
加装
电梯
最大的难点如下:意见难统一,资金来源难,
费用分摊
难达成共识。加装电梯起决定作用的是整个单元内业主的意志。小区居民作为加装电梯的申请人,可以委托业主委员会、
老旧
小区住宅原产权单位、建设单位、物业服务人等作为受托人,推进加装电梯工作。受托人应该积极沟通协调,推动业主们友好协商,处理好...
反对
老
住宅加装
电梯
有错吗?低层业主的权益与损失谁负责?
答:
但是这里需要注意的是,所收的电梯费对于每一层楼的住户而言都是不同的,高层楼的电梯费自然是最多的,而最少的便是底层的住户,但是如今很多小区所收的电梯费并没有按照这个标准进行收费,所以一旦有人没有按照这个规则进行收取
电梯费用
的话,其实也是可以去进行投诉的。当然了,对于
老
住宅而言,是否...
老旧
小区如何加装
电梯
答:
- 聘请有施工经验的专业公司进行电梯加装工程;- 按照相关标准和
规范
进行施工,确保施工质量。5. 后期管理:- 建立电梯维修和保养管理制度,确保电梯安全运行;- 组织居民参与电梯使用和管理培训,提高居民安全意识。6.
费用分摊
:- 根据业主大会的决议,按照公平、合理、公正的原则分摊加装
电梯费用
,可以...
...管理费包含电梯的维护费吗?时间久了要
换电梯
,
费用
谁出?
答:
物业费里包含电梯维护费,但是这个维护费只是日常保养的
费用
。电梯运行到一定年限需要更换的时候,费用从专项维修基金中支出。如果没有归集专项维修基金的
老旧
小区,由全体产权人均摊费用。如果是单位建设的宿舍楼或家属楼,由产权单位出资
更换电梯
。
在
老旧
小区和多层住宅加装
电梯
时,需要考虑哪些特殊性和难点?
答:
老旧
小区和多层住宅加装
电梯
的可行性评估需考虑以下特殊性和难点:1、建筑结构老化:需评估建筑老化程度,确保能承受电梯安装。2、空间布局限制:需精细规划电梯安装位置,避免影响居民生活和小区环境。3、居民意见协调:需充分征求居民意见,平衡不同楼层利益。4、资金筹措与分摊:需解决资金来源和
费用分摊
问题...
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