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旧建筑对新旧规怎么处理
重建房屋旧桩
如何处理
?
答:
旧桩的
处理
措施1.旧桩再利用 针对旧桩位图及
旧建筑
竣工归档资料,分析旧桩再利用的可行性,主要从能否满足新建建筑的技术要求,是否符合新建建筑布局的大方面考虑。满足以上要求后,对旧桩进行桩身材料强度、完整性、承载力和变形控制能力检测和分析。旧桩(或经加固处理后)应满足建筑物需要及现行技术...
运用成本法评估
旧建筑
物基本思路
答:
运用成本法评估
旧建筑物
的价值,应以评估基准日的重新建造成本为基础,考虑评估对象的使用和磨损,扣除建筑物的贬值额。建筑物价值=重置成本一年贬值额×已使用年限 计算贬值额的方法有很多种,如直线折旧法、余额递减法、年数合计法、成新折扣法等。常用的计算贬值额方法是直线折旧法和成新折扣法。1、...
新建桩基工程施工时
如何处理
对
旧建筑物
的影响
答:
新建桩基工程施工时对
旧建筑物
的影响的
处理
方法:一般的方法是控制沉桩速度、开减压孔排水槽。最好的方法是合理选用桩的形式,如不要用压入桩改用钻孔桩等等。1、一般挤土的桩型要考虑挤土作用。比如说沉管桩、静压管桩等等。一般要调整施工次序,比如说从临近建筑退着打桩;或者设置砂井,消散挤土的...
大家有没有想过几十年后我们所住的高楼该
怎么处理
?
答:
对于
高层
建筑
来说,使用年限越长,潜在的安全隐患会越高,这种安全隐患既有外墙可能脱落,也有可能是电梯老化等风险,这时候就需要大家支付更多的物业费来维护。第二个是建筑年限的问题。目前我国的商品房住宅年限是70年,但很多小区有可能使用了四五十年就面临老化需要拆除的可能。对于这些
老旧
小区来说,...
旧的窗户
怎么处理
答:
然后业主如果认可其提出的方案,门窗厂家即根据方案加工产品,一般产品制作期为20-30天。产品制作好之后,即可开始拆除旧门窗和安装新门窗。旧的窗户
怎么处理
3 1、老旧的门窗改造注意事项
对于老旧
的二手房门窗改造,不要为了节省成本而使用老化的门窗。具体处理方法如下:木门窗起皮、变形。这说明木材...
新建筑物
基础贴着
旧建筑
物基础且新建筑物基础还深
怎么
施工
答:
那个要根据你的
新建筑
基础和
老建筑
基础多少深、差多少来确定。一般由具有地基
处理
资质或勘察资质 的机构来确定。1、基础托换。2、狭义上讲是为了增加现有建筑基础的支持承载能力,在现有基础的下部增加新的永久性支撑物或基础。3、广义上讲是当紧挨着或者是在现有基础建筑物的正下方开挖土方时,为了消除...
[[专业指引]城市更新合法用地及其他违法土地详述] 城市更新合法用地...
答:
实际操作中,两规
处理
的用地需凭《处理决定书》和房地产证纳入合法用地。 2、按照2009年出台的《深圳市人大常委会关于农村城市化历史遗留违法
建筑
的处理决定》及2014年出台的《深圳市人大常委会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定试点实施办法》(俗称“新两规”或“三规”)处理的历史遗留违法用地。除了非原村民...
电梯新检规与
旧规
区别
答:
电梯作为现代化
建筑
中不可或缺的设备,其安全性和质量一直备受关注。为了确保电梯的安全运行,各国都对电梯的检测和维护提出了相应的规定。在中国,电梯新检规与
旧规
主要有以下区别:检测标准不同 电梯新检规采用了新的检测标准,其中包括了更加严格的安全标准和质量要求。新检规要求电梯必须符合GB7588-...
2014
最新建筑
面积计算规则执行时间是在工程开工至竣工时间之内执行的...
答:
2014
最新建筑
面积计算规则执行时间是在工程开工至竣工时间之内执行的,应该按新规范执行还是
旧规
范执行?如果新规范是在竣工之后执行的是不是应该按旧规范执行?这个问题在规范上有解释吗?如果有,在哪里看?这是一道待解决的难题 您的回答被采纳后将获得系统奖励20(财富值+经验值)+难题奖励10(财富值...
旧建筑
拆除 价格大概多少?
答:
一般拆除价格在3000-8000元。以80平米房子举例,拆除价格2000左右,旧房装修拆除搬运费至少5000,如果由私人承包一个旧房改造家装,把旧房装修拆除包工,价格7800。主要根据业主对旧房改造的复杂程度来判断的。
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