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无权处分合同的效力民法典
房屋共有人
有什么
权利,未经共有人同意出售房屋怎么办
答:
未经共有人同意出售房屋的:如果是共同共有,未经同意,属于
无权处分
,但是无权处分并不影响房屋买卖
合同的效力
,买受人能否受让房屋,要看买受人是否为善意第三人。如果是按份共有,按份共有转让自己的份额,不需要另一方同意。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第三百零一条 处分共有的不动产或者...
无处分权
人是什么意思
答:
在权利人追认前,
无权处分
而订立的
合同
处于
效力
待定状态。在得到追认前,买受人可以撤销该合同。在追认以后,则合同将从订立合同时就产生法律效力,任何一方当事人都可以请求对方履行合同义务.法律依据:《
民法典
》第三百一十一条
无处分
权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另...
离婚时签署离婚协议房子归孩子(已成年)所有,但是目前房产证上是男方名字...
答:
但在权利人追认或者
无处分
权人取得
处分权
之前,无权处分他人财产的买卖合同属于
效力
待定的合同。按照效力待定法律行为的一般理论,权利人拒绝追认或者无处分权人确定无法取得标的物所有权的,该
无权处分合同
自始无效。《中华人民共和国
民法典
》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,...
哪些不能成为
合同
主体
答:
法律分析:1、无权处分人。当交易主体
无权处分合同
标的,将影响
合同效力
。这种情况并非只存在买卖合同,如技术秘密许可合同,许可方并非技术秘密的合法拥有人,甚至是许可方侵权获得的技术秘密,带来的法律风险危害不容忽视。一些市场主体利用无权处分,将自己能够控制的合同标的以非权利人名义签订合同予以处置...
没有授权情况下签订的
合同
答:
对于
效力
待定
合同
,善意相对人也可以撤销合同。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝...
什么样的
合同
是
效力
待定合同
答:
效力
待定合同,是指合同已经成立但其效力尚未确定,一般须经有权人表示承认才能生效。效力待定
合同的
有三类:一是限制行为能力人签订的合同。二是无代理权的人已被代理人名义订立的合同。三、
无处分权
人处分他人财产订立的合同。法律依据:《
民法典
》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理...
未经他人同意,擅自出租他人房屋,是不是
无权处分
?谢谢
视频时间 01:26
一般什么叫
效力
待定
合同
?
答:
效力
待定合同指的是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件,其生效与否尚未确定,须经过补正方可生效,在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。构成效力待定
合同的
类型有:限制行为能力人订立的合同、
无权
代理人订立的合同以及
无处分
权人订立的合同、法定其他情形等。《
民法典
》第十九条 八周岁以上的未...
合同效力
制度的概念是什么
答:
主要包括三种情况:“一是无行为能力人订立的和限制行为能力人依法不能独立订立的
合同
,必须经其 法定代理人 的承认才能生效;二是
无权
代理人以本人名义 订立的合同,必须经过本人追认,才能对本人产生法律拘束力;三是
无处分
权人处分他人财产权利而订立的合同,未经权利人追认,合同无效。”《
民法典
》(...
未经登记不得对抗善意第三人是什么意思
答:
(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向
无处分权
人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定 法律依据 《中华人民共和国
民法典
》第三百...
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