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新房还没有交房能卖吗
房子还没有交房可以
转卖吗
答:
房子还没有交房
不可以转卖。因为交房之前不会有房产证,没有办理房产证的房子无法办理过户手续。只是交了全款,没有在房管局办理备案登记,仅是跟开发商签了购房协议,开发商找关系可以做到更名的目的。如已经签了商品房预售合同,房管局已备案,无法更名,只能等产权证办理完毕后走买卖过户手续。房屋转让...
房子还没交房可以卖掉吗
答:
未
交房卖掉新房
要满足以下几个条件:1、买方要能接受
没有
房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以,而售楼部负责人又配合。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出了。特殊情况:万一出证以后仍然是你...
没交房
的
房子可以
转让吗
答:
不能转让。一般
没交房
的
房子
,房产证通常
还没
拿到,而房子在未办出产权证明时是不可以买卖的,即使你们现在签了买卖合同,也是无法在房管部门办登记过户的。另外,很多城市都有限售政策,新购买的房子必须要获得产权证达到一定年限后才能交易,这种情况下房子即使有房产证,也无法交易过户。
新房
购买后
出售
...
买的
新房还没有交房可以
退吗
答:
新房还没交房可以
转卖吗?1、新房还没交房是不可以转卖的,因为
没有交房
代表了
还没有
办理房产证,这个时候想要转卖是不行的,但是可以选择转让的方式。2、转让的过程并不难,只要双方达成共识后,可以找开发商沟通,将原订购房合同上名更改名字,这样就方便后期办理房产证了。只是和开发商签订买卖合同,...
买的
新房
,还未
交房
,想卖房,是否
可以
?
答:
没有交房
手续不齐全无法过户,也就无法
买卖
。取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时
可以
申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理...
还没交房
的
房子可以
退或者转卖吗
答:
【法律意见】买房交了首付,不想买了想退房,是不行的。因为
买卖
合同是合法有效的,不能随意解除。如果经过协商,对方同意解除合同,可能买房人也要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,所以,首付款一定是
不能
全部退还的。【法律依据】《合同法》:第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事...
按揭的
房子还没交房可以卖
了吗
答:
法律分析:不可以。对于没交房的商品房,是不拥有产权证的,自然不能交易
出售
便办了按揭,只要你的按揭
没有
还清,原则上也是不可买卖的。对于已经按揭了但
还没交房
的
新房
,若是想要出售,要先把按揭的金额还清,到银行办理抵押撤销,这样才可出售。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容...
新房还没交房可以卖吗
答:
问题三:想卖
还没交房
的
房子
怎么卖? 你好,你的房子比较麻烦,如果你想卖,首先要先办理产权证,因为只有产权证才能证明房子是你的,可以进行转让;其次,你需要先把银行贷款还清或者想办法别人先替你还上,然后把银行对你的房屋的抵押撤销,这样这个房子的所有权利才完全属于你,你才有权利进行转籍过户(这是99.9%的交易过...
买了
房子
现在
还没有交房
,我
可以卖吗
答:
分析如下:未
交房卖掉新房
要满足以下几个条件 1、买方要能接受
没有
房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以,而售楼部负责人又配合。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出了。特殊情况:万一出证以后...
还没
收房的
房子可以
转卖吗?
答:
没有
房产证,无法过户交易
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