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新房转让出售的条件
成都二手房满几年可以交易?
答:
根据成都住房政策规定,成都自2017年4月13日起,无论是购买商品房还是二手房,都需要在取得不动产权证起满3年后才可以上市交易。
新房的
备案或是网签时间在2017年4月13日之前的,则不受3年限
卖
所影响。而二手房产权证日期在2017年4月13日后的,就必须满3年后才能上市交易。通知明确,在加强土地市场...
如何看待
出售
自有住房并一年内购房的,售房已缴个税予以退税优惠呢...
答:
后者则会导致大量高收入、超高收入群体集体挂牌大户型、大平层等豪宅。这两个政策一套组合拳,
新房卖
不
卖的
掉不得而知,但是真的会推动了高中低三档二手房挂牌量增长,如果一个小区总户数的挂牌量占12%及以上就会有触发可能性了。一、同时大量思维敏捷的人既不属于前者也不属于后者也被可能的抢跑,...
...虽然是
新房
已经落户了,130平米我想知道
转让
费和税钱是多少?卖2000...
答:
一,2015年3月30日,国家发布新政,房产证或契税票满两年,交易时免征营业税。还是满五年,免征个人所得税。二,买方首次购房,卖方满二唯一住房,交易时交契税1.5%--3900元,及85元房本工本费。比买
新房
节省了公共维修基金及测绘费,交易费,登记费等。但如果有中介参与的话,会有中介费。不知道...
...
新房
没有做抵押并且暂时还未办理房产证 现在
转让
需要还清贷款吗_百 ...
答:
因为没有产证双方只能签订协议,风险全在买方身上,要么让人家付你一半房款,产证下来让他把另一半给你
买新卖旧必须知道的5个问题?
答:
2)有钱还不行,有购房资格吗? 如果你是非京籍或者单身,是不能买第二套房的,也就是说必须把就房子过户,才能买
新房
。关于税费:买了新的房子后再卖手里的旧房,买这套新房无论面积大小契税都是网签价的3%;先把
新房
子过户,卖旧的时就不唯一了:
转让
家庭名下不满五年,或满五年不唯一住宅的...
二手房交易过户需要哪些手续和材料?
答:
一、买方需要携带的证件资料:1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋
买卖
交易的契税完税证明。2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明。3、...
苏州二手房取消了限售年限,这释放出哪些信号?
答:
苏州市便已经将二手房的限购时长由 5 年改成 3 年,非广州户口买房的社保要求也从 3 年之内持续满 24 月改成总计 24 月,与此同时外省人
卖
房子后 2 年之内,不用个人社保或缴税单可立即买房。此外还要求在买房之后,家中若有新出生人口(二孩及之上),那样
出售新房
时也不会受到出让期限牵制。一...
买一个亲戚的
新房
,没有房契,签了协议5年后
转让
房契(为了避税)。如果期 ...
答:
这种协议经过公证是有效的。
小区原来是统一规划建筑的,现在有一户人家
转让
后
新房
主要拆了重建,不按...
答:
应该是不可以的。物业不允许,其他业主不允许,房管部门不允许,规划部门也不允许。
东莞商品房限购限售细则:7月25日前买的
新房
也限售2年
答:
五、东建〔2020〕7号施行后,商品住房限
转让
期限未满、房屋权属人擅自提前放盘
出售
并向购房人收取定金或购房款的,由此产生的无法交易风险以及经济、法律责任由房屋权属人自行承担。房地产经纪机构及经纪人员应当认真核查接受委托的房屋是否符合限转让政策相关要求,对不符合交易
条件
的应当拒绝接受委托。对违规为不符合交易...
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