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新房是交房后才有房产证吗
商品
房交房
要交多少钱,有哪些费用
答:
现在很多人买房的会更多的选择购买期房,购房期房就会有一个等待期,等到房子修建好
之后
开放时
才会交房
,那么在开发商在建成相关商品房交房时,需要满足哪些条件
才能
顺利交房?交房的时候购房者还要缴纳费用吗?下面我来为你解答,希望对你有所帮助。一、
新房交房
税费有:1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通...
购买自建房其中的一层可以办
房产证吗
哪些房子无法办理房产证
答:
哪些房子无法办理
房产证
第1、质量检验不合格的房子 根据《建设工程质量管理条例》的相关规定,建设工程经验收合格的,方可交付使用。也就是说只有验收合格的, 开发商 才可将
房屋 交付
给买房人使用。如果开发商建好的
新房
存在质量问题,没法通过政府有关部门的验收,就不具备
交房
条件 ,交不了房,...
卖房签合同后
房产证
要放中介吗
答:
继承、赠与与售卖给子女都有什么优缺点?目前来说,父母房产过户给子女主要有继承、赠与、买卖三种方式。继承的方式是税费最少的一种方式,在父母在世时是不能办理的,只有等到父母去世
后才能
办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中,只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用,即使在
房产证
不到5年的情况下...
房子去年已经交完契税,今年5,1
交房
,产权未办理,这样的房子可以交易吗...
答:
新房
(产生二次买卖的新房)交易的税费是相当高的,全额~~1月国家才下的文件。如果没
有房产证
的前提下交易明文是不允许的,但是可以个人协商,等着产权办理完毕进行过户手续。期间有风险,一是费用何人承担问题;而是房屋价格问题。5.1后办理完产权进行交易最保险,但是之前可以进行买卖行为(但最后交易...
没
交房
可以卖房吗
答:
没
交房
不可以卖房,房子在交房前没
有房产证
,没有房产证的房子是无法办理过户手续的,也就是不能转卖。如果交
了
首付款,开发商还没有到房管局备案,就很好处理,双方可以直接到开发商办理合同转让,和开发商商量重新签订一份购房合同,并将之前的购房合同收回,买方再将首付给卖方。交房时如何验房?1、去...
房子没
房产证
孩子能落户口吗?
答:
房子没
房产证
落户:1.房子房产证未下来,凭借已经备案并已经交房的“购房合同”可以办理落户,部分地方落户数量和房子的产权面积有一定关系;2.小孩在购房合同备案并已经
交房后
出生的,可以直接在房子所在地办理户口,大人户口也同时转迁过来;3.小孩在购房合同备案并已经交房前出生的,需要凭借“出生证明”...
房产证
可以分开吗?
答:
若您有协议在手,那就好办
了
,
房产证
就算不分开,该属于您父亲的那部分乃至于今后的增值都是属于您父亲所有,房屋分开盖就可以。将来动迁所给的补偿也是按米数算的。若回迁也可按将来上楼后的商品价格按比例分。我建议最好还是让您叔叔购买属于您的那部分房产,您再他处另购为益。以免将来人不在了,...
买房子
了
还没
交房
能迁户口吗
答:
5、配偶随迁的,需《结婚证》原件及复印件。三、买房子了还没
交房
能迁户口吗 可以的,但是要等你的购房合同在房管局备案后,在房管局能够查到你的产权证明
后才
可以,赁购房合同原件和,代替
房产证
原件使用。\x0a\x0a各省辖市具体迁户政策有差异,以下是重庆地区的迁户要0d\x0a一、外籍入渝\x...
交房
可以去测实际面积吗?面积缩小了怎么办?买房时如何去验房?_百度...
答:
一般情况下,购房者在验房时,需要开发商出具面积实测报告后,
才能
够确定房屋的实际面积,在对实测面积确认后,补交差款。
房产证
没下来的房子能将房屋转让出去吗
答:
3、房子被抵押购房者购买的房子在还不是完全属于自己的时候,开发商很有可能将房子进行抵押。如果开发商取得五证,但开发商已将该房屋抵押给了别人,同时出售该房屋。这种情况下购房者也是办不
了房产证
的。如果开发商不能及时履行到期的债务,抵押权人要求实现抵押权的话,购房者不要说办理房产证,甚至连...
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