55问答网
所有问题
当前搜索:
新房契税首套房认定
武汉交
契税
怎么
认定首套房
答:
需要出具
首套房
证明 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节
契税
个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型...
我在烟台买了78平米的
新房
,办
房产
证大概需要准备多少钱?
答:
以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、
契税
(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下
首套住房
按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易...
买房前不知道
首套房
的
认定
标准,你可能亏大了!
答:
利率亲民:
首套房
贷款享受基准利率上浮10%的优惠,而二套房则要上浮至20%,利率差异直接关乎贷款利息成本。
契税
减半:首套房在产权变更时,如90平米以下普通住房,契税税率仅1%,降低了税收负担。然而,首套房的定义并非固定不变,各地政策千差万别。主要有三种
认定
方式:认房不认贷:购房者名下无...
二套房比
首套房
多交哪些费用
答:
1.利息。不管是公积金贷款还是住房商业贷款,二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。2.契税。二套房的契税要比
首套房契税
要多,以长沙为例,首套房90㎡,契税为1%,
房屋
面积>90㎡,契税税率为1.5%。二套房不论房屋面积大小,契税税率均为4%。二套
房认定
标准:1、贷款购买过一套房,...
苏州二
套房
政策2021
答:
2019年4月,吴中区出台人才购房新政,每年提供一定数量房源面向优质高科技企业和高层次人才定向优惠出售;符合购房条件的企业或个人经
认定
后给予优购房实际销售价格20%-30%不等的折扣奖励。5、高新区人才优购052021苏州税费详情1、新房税费
新房契税
:
首套房
:90_以下,契税1%;90_以上,契税1.5%;二套房:90_以下,契税1%;...
买
房子
需要交哪些费用?
答:
除了首付,大头就是税费了,二手房的税费更复杂一些,可参考如下:一、
契税
:1、面积<=90平方米:
首套房
/二套房均是1%;三套房3 2、面积>90平方米:首套房1.5%;二套房2%;三套房:3 注:
房屋
套数以家庭名义房屋套数参考(夫妻双方与未成年孩子为一个家庭)二、个税:1、面积<=144平方米:1 2、...
乳山银滩二手房现在价格多少?过户需要哪些费用?
答:
银滩3月二手房均价 2963 元/m²买家:
契税
:契税=
房屋
总价×税率 面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(
首套房
),税率为1 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局
认定
您...
我家现有一套二居室住房,打算卖掉换三居室的,怎样卖房买房可避免首付...
答:
就是
房屋
互换,各地具体操作不同要到你房屋所属的当地房地产交易部门咨询——操作麻烦。2、查查银行个人信用看是否有买房贷款记录,没有,就赶紧卖房,再买
新房
。首付、利率、
契税
都按照
首套
享受。3、如果有买房贷款记录,卖房再买房,首付30%(因为此时你名下无房),利率上浮10%,契税按照首套享受。
购买
新房契税
征收标准和维修基金怎么算?
答:
一、2017
新房契税
征收标准:无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行:(一)非北上广地区 1、购买
首套房
:若房屋面积≤90㎡,契税税率为1%;若房屋面积>90㎡,契税税率...
新房契税
征收标准和维修基金是怎样计算的–安居客
答:
一、2017
新房契税
征收标准:无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行:(一)非北上广地区 1、购买
首套房
:若房屋面积≤90㎡,契税税率为1%;若房屋面积>90㎡,契税税率...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜