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整栋楼消防通道图片
公摊面积业主有没有使用权
答:
以水平投影面积计算。而房屋公摊面积中可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、
消防通道
、交(配)电室、值班警卫室等,以及为
整幢
服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
小高层顶上的
消防通道
算不算在公摊面积里面?
答:
在有电梯的塔式高层建筑中,高层公摊面积通常在20-30%之间。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:一.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、
消防通道
、交(配)电室、值班警卫室等,以及为
整幢
服务的公共用房和物业管理用房...
消防通道
是一层摊还是一幢摊?
答:
一
栋楼
都要分摊的费用很正常。
...但现在未经我用以就在上面建
消防通道
,是否合法?
答:
开发商对你的承诺无效,一个建筑不存在加
消防通道
的可能,应该是原设计中的内容,而售楼人员不了解情况造成的!你说的情况时必须这么做的!否则你的楼将面临无法消防验收,无法去的房产证书!就是法院起诉最终结果将会是说此部分属于
整栋大楼
公共空间的一部分,开发商无权出售或者承诺给你私人所有;且因为...
整栋楼
地下室电梯门前属谁
答:
公摊面积以
整栋楼
为单位进行计算。故应当认为一栋楼上所有的公摊面积,都属于该栋楼的全体业主,但是公摊面积几乎全部都是
消防通道
,除了人来人往,其它什么都不能干,所以纠结于这种定义,并没有太大的实际意义。
我购买的底商地下是
消防通道
开发商可以强卖我吗?
答:
开发商不可以强卖给你,因为
消防通道
是
整栋楼
的通道,不是你地下商铺的通道
购房的公摊面积怎么算?
视频时间 04:52
公共建筑面积怎么算?
答:
依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、
消防通道
、交(配)电室、值班警卫室等以及为
整幢
服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙...
买房时是中户好还是边户好?
答:
我们在买房的时候买边户比较好一些,边户就是指房子在
整栋楼
两边的,一般就分为东边和西边,相对于中间户边户的优点,边户的采光好,而且房间通透,大部分的边户是全明户型,采光是非常好的。夏天的时候,光照也很充足,辩护的通风条件也是非常好,可以使屋子里保持整天的干燥。边户在整栋楼的边上,...
北京的楼顶别墅会不会破坏房屋的整体结构?
答:
再说建筑方面的。首当其冲的就是消防问题。比如上面那则新闻报道里提到的:另一
消防通道
的拐角处堆有不少树枝和树干以及不少废弃纸盒子...消防通道内的建筑垃圾均是楼顶别墅装修后堆积在这里的。乱搭乱建之后的消防通道是否通畅,是否能起到应有的效果,这都是个未知数。此外,还有各种设备问题。管道出...
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