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提前退租双倍违约金合法吗
合同没
违约金提前退租
是否
合法
答:
在租赁合同未届满期间提出
退租
请求是非法行为,然而若出租人和承租人能够达成共识并决定
提前
终止租赁关系,或者承租人并无任何过失,仅由于出租方存在
违约
情况而需要提前结束租赁关系,则此种情况并不属于
违法
范畴。在此类情况下,承租人有权单独决定解除租赁合同,并且也无需承担因违反协议所产生的违约责任。
租房合同,
违约金
未写
提前退租
和提前收房,如果租房者提前退租有违约金...
答:
你好,通过你的描述及上传的租赁合同来看,双方对转租等情况的
违约
责任承担做了约定,但对于
提前退租
的情况并未提及。一般来讲,即便双方对此没有具体约定,在租房期限内提前退租的行为,仍然构成违约,对于出租人因此造成的损失,承租人应当予以赔偿。这里所说的损失指的是直接损失,实践中通常需要承租人...
租客
提前退租违约金
未达成一致能将房子重新
出租吗
答:
在法律层面上,
提前
终止合同通常被视为
违约
行为,因此需要负担相应的违约责任。然而,租金作为租赁期间对物业进行使用和占用的费用,在提前解除合同时,因为不再需要使用该物业,因此应当有权请求退还已经支付但尚未使用的部分租金。但是,需要注意的是,在提前解除租赁合同时,违约责任的承担仍然是必要的。
合同里的押金能不能当
违约金
答:
1、一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付一定金额的
违约金
。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。如:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。2、租房
提前退租
,承租人会对房东造成一定...
退租提前
一个月通知房东算
违约吗
答:
根据我国相关法律规定,对于房东
提前
一个月告知不租了的情形,是否
违约
是需要视情况而定的。合同上约定了不出租需要提前一个月通知的情形,是不属于违约的,反之属于违约,是需要承担相应的违约责任的。提前一个月通知解除房屋租赁合同一般不算违约,但若未到租赁期,或双方约定必须提前一个月通知的除外。...
关于租房押
金退
还的法律问题
答:
法律主观:租房押金不退还是
违法
行为。,(一)这是属于租赁合同纠纷;可以协商。,(二)如果承租人未依约合同履行的期限
提前
解除租赁合同
退租
的情况下,属于
违约
;,(三)押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;,(四...
房屋租赁合同上,甲方如需用房可以无条件收回房屋,这点
合法吗
?
答:
不
合理
,这条也太霸王条款了吧!合同期内,甲方擅自收回房屋或乙方
提前退租
都属于违约行为。守约方可向违约方要求赔偿
违约金
及损失费用(包括但不限于装修、改造等成本)具体赔偿金额需双方协商确定。
没有
违约金提前退房合法吗
答:
在通常情况下,提前退房被视为一种违约行为,出租人有权根据协议约定向承租人收取相应的
违约金
作为补偿。然而,在特定情形下,
合法
合规的
提前退租
并不等同于违约行为,承租人无需支付违约金。例如,因不可抗力或意外事件(并非由承租人故意或过失引发)而导致租赁物业部分或整体毁坏、丢失,承租人有权...
租房
违约
了押金还
退吗
答:
一、租房
违约
的定义与类型 租房违约指的是租赁双方在租赁期间未能按照合同约定履行各自义务的行为。违约行为可能包括租客未按时支付租金、擅自改变房屋结构、
提前退租
等,也可能包括房东未能提供符合约定的房屋条件、无故涨租等。二、押金退还的原则与条件 在租房违约的情况下,押金的退还与否取决于违约的性质...
提前退租
,但是没有提前30天通知房东,只提前7天,房东除扣
违约金
1500元...
答:
这个房东显然不
合理
,你即使违约,根据合同约定,也不过承担1500元的
违约金
,现在实际上他要收3000元的违约金,肯定不对。你可以和他协商解决,协商不能,就起诉到法院解决。
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