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拿房应该要注意什么
房产
过户手续
需要什么
资料
答:
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般
需要
十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可
拿到房产
证。房产过户
注意
事项有
哪些
?1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章...
买房合同签订时
应该注意什么
?购房发票丢了怎么办?没购房发票能办
房产
证...
答:
因而,为了防止碰到这种情况,购房者在签合同时一定要将拿房日期搞清楚准确无误地要求为“某年某月某日”,并注明房地产商不能及时
拿房需要
承担的风险。5、认清违约条款:大部分买房合同里很多违约条款主要是针对买房者,但对卖房子者则承诺不具体。假如购房者在房产交易过程中出现了这种问题,一定要积极...
拿房
贷款
需要什么
手续
答:
此时
需要注意
审查开发商是否具有“五证”:《 国有土地使用证 》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程 施工许可证 》、《 商品房销售 (预售)许可证》。 2、缴付首付款,注意保存首付款收据。 3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 4、银行审查按揭贷款申请。 银行的信贷人...
合租
需要注意什么
问题?
答:
合租
房子需要注意
的问题有:1、仔细核查房东身份以及产权证,确认所租房源的真实性。2、如果房东没有准备租赁的合租房子合同的话,合租双方需要自己准备好,在签订之前仔细浏览,并在后一页上写明双方的附加条款,把违约责任写清楚,并要保存对方身份证的复印件。3、财务方面问题,好大家都要彼此注意,...
夏天装修
房子要注意什么
?刚拿的房子这么热的时候装修好不好?
答:
夏天装修
房子
挺好的,
注意
下面的这些问题就可以了 1、安全 夏天气温较高,气候干燥,在施工现场材料堆放有讲究,从安全角度来说材料
应
有序地摆放在阴凉处,避免由于室内空气不流通,温度过高而引起的燃烧,造成火险。2、多通风 多通风主要是为了防止装修造成的污染,在夏季装修污染高发期时受到伤害。其次,...
准备租房,看房
时需要注意什么
才不会被坑/大家有哪些看房经验可以分享一...
答:
总结下来就是,在看房的时候,不仅要看
房子
的外观和装修,还要仔细观察房屋的实际情况和附近周边的环境。同时,要与中介或者房主进行充分沟通,了解租赁合同的具体条款。只有这样,才能避免在租房过程中遇到不必要的麻烦。 二、接下来再根据个人经验给大家总结看房时防止被坑
需要注意
的几点: 1.要提前做好充分的准备工作。
买的是开发商直接更名的
房子
,有
什么
风险,流程?
答:
流程:交易流程和一般购置新房的交易流程一样,和原业主达成协议后再与开发商重新签订购房合同,如需贷款则去银行签贷款合同,所有合同由开发商拿去房管局备案,纳税,交房,领证。购房
注意
事项:1、更名房相当于购买开发商手里的未经网上签约的
房子
,要先跟开发商落实清楚,确定房子确实未网签,而且开发商...
租
房房
东不退押金怎么办?
答:
所以后来我对这事非常敏感,租房非常小心谨慎,但还是发生过一次不退租金的情况,但经过朋友的指点,成功拿回来,具体
什么
情况,听我慢慢讲。 关于租房房东不退押金的问题存在两种情况,主要是看你和房东之间租房合同的具体内容。 第一个情况:如果合同约定的租赁期限没到,你退租,属于你违约,
应当要
按合同约定承担违约...
网上租房
要注意什么
?
答:
2,明确责任安全。租房时要对房内设施检查仔细,如门窗是否正常,下水管道是否畅通,有无经常漏水状况等。交纳租金之前,勿忘试用各种开关、水、电、煤气等,以免入住后出现不必要的麻烦。女生租房可是一定
要注意
!卧室的门是不是能关严实,大门是否可以轻易通过窗户打开房屋 3,签订租房合同前,一定要让...
期房的不动产权证
什么
时候
拿到
答:
并且领取预告登记证明书并缴纳办理费用,然后需要到房地产登记申请书以及提供身份证明等相关资料。自收件窗口立案受理之后,
应该
在30个工作日内进行领取。不动产权证在办理的时候
需要注意
,不会出现强制更换新证的现象,只要
房产
不涉及变更交易等,是不需要特意去更换不动产权证的。
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