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招投标一般存在的问题
浅谈基于工程量清单计价模式下的
招投标
?
答:
【摘要】文章从传统的定额计价模式
存在的
弊端入手,分析了工程量清单的优势,以及实施的主要程序和在实际操作过程中如何加强管理,使项目成本得到更好的控制。【关键词】计价模式;工程量清单;
招投标
随着市场经济的发展,在建设工程中因计价方法的限制和
招标
制度的不完善而产生
的问题
日益突出,原有计价模式已不能满足现代...
请问一个
投标
人已中标,但由于某种原因,合同谈判中未能成功签署合同...
答:
招标人与中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和招标中标人的投标文件订立书面合同,
招标
人与中标人不得再另行订立背离合同实质性内容的其他协议。如果甲方不主动积极签署合同,可以书面催告对方签订合同。如果甲方坚持不签订合同,可向
招投标
管理机构投诉或请求其督促签订合同。如果甲方最终在...
论述目前我国物业管理的发展
存在
哪些弊端及
问题
答:
八、物业管理企业的
招投标问题
目前物业管理服务行业的市场化招聘条件并不充分,尤其是物业建成之前的招投标条件尚可能不完备。因此是否
招标
选聘物业管理企业不应成为强制条件。当法律已能保证业主的权力能通过充分的民主自治的组织行使时,招投标就并不重要了。第一业主如果不能选聘好的物业管理企业负责管理工作,会影响其...
建筑工程承包纠纷常见法律
问题
有哪些
答:
常见的行政处罚为警告、罚款、没收违法所得、取消
投标
资格、责令停止施工、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等。行政处罚易导致的行政纠纷,通常是行政处罚超越职权、滥用职权、违反法定程序、事实认定错误、适用法律错误等。(3)行政奖励,即行政机关依照条件和程序,对为国家、社会和建设事业作出重大...
企业项目投资应注意的主要
问题
???
答:
但企业的投资项目在施工队伍的选择和设备、材料等物品的采购上,仍然
存在
着不严格按
招投标
制办事的现象,其原因一是地方保护主义,地方政府要求尽量照顾本地企业的利益,要求项目使本地施工队伍和设备、材料。二是一定程度上存在着以权谋私的现象,利用基建为集团或个人谋取私利。 二、对策与建议 1、维护企业权益,切实...
建筑工程造价阶段性控制措施?
答:
招标文件作为整个
招投标
过程乃至于工程项目实施全过程的纲领性文件,它将直接影响工程造价的确定与控制,所以在编制过程中,应力求在文字上表达清楚,同时与工程量清单相互衔接,口径一致,否则如果出现漏洞,就会成为施工单位追加工程款的突破口,从而造成纠纷,引起索赔。五、竣工结算阶段目前
存在问题
在在竣工阶段应精确计算确定...
论文:当前我国物业管理
存在的问题
及对策
答:
1.5物业管理法制建设仍需进一步完善 随着我国住房制度的改革,从福利分房转向个人购房,随之而来产生居民小区的物业管理
问题
,但由于我国的相关体系尚未出台,近两年引发多起群体纠纷。虽然 2003 年国务院出台了《物业管理条例》,相关部门又陆续颁布了《物业服务收费管理办法》和《前期物业管理
招标投标
管理暂行办法》等行政规章,...
当前建筑安全工作
存在的问题
及解决对策
答:
目前所有的建筑施工
招投标
基本上是以低价中标的形式来确定施工单位,这样一来在工程实施过程中,中标单位为了确保利润,总是想尽一切办法降低成本,因此安全生产的投入也就成了他们减少的对象,这样就导致了建筑施工过程中安全设施、安全防护用品、安全培训、安全教育以及安全意外伤害保险等投入资金少或投入不足。 2.5 工人...
分别从建设单位,施工单位,监理单位一方或多方的角度论述施工合同管理的...
答:
主要是加强合同交底工作:项目经理部对所有的合同均进行全交底,以会议与书面相结合的形式向全体员工介绍各个合同的承包范围、各方的责任与义务、合同的主要经济指标,合同
存在的
风险,履约中应注意
的问题
,将合同责任进行分解,具体落实到职能部门与个人。同时,设置专职合同管理,对项目各部门的履约情况进行...
招标
失败的赔偿
问题
答:
对这层关系,在
招投标
过程中容易被忽视。2.
招标
失败应赔偿的原因招标失败的原因有招标人的,有投标人的,或是招投标双方的,其实施的行为有侵权和违约之分,违约责任和侵权责任均以赔偿损失为内容,这就涉及到赔偿处理
问题
。德国著名法学家耶林在其《缔约上过失,契约无效与未臻完全时之损害赔偿》一文中...
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