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拆迁需要哪些合法手续
强拆违法建筑适用法律有
哪些
规定
答:
需要
特别说明的是:无论当事人是否补办了
手续
,其对建筑物的相应权利已得到有权行政机关的认可,故当事人享有相应的物权,从而成为
拆迁
法律关系的当事人,其享有被拆迁人的权利,并承担相应的义务。当事人在补办手续后进入签定安置补偿协议阶段;当事人不补办手续的,可经拆迁人申请,进入行政裁决阶段。...
一般宅基地过户
需要什么手续
答:
准备好相关过户所需的申请材料;原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;村委会向国土资源所申请;国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日;由所报国土资源局进行办理。二、农村宅基地
拆迁
补偿标准有
哪些
?农村宅基地拆迁补偿标准一般
需要
根据省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来...
拆迁
安置房办房产证
需要
缴纳
哪些
税费
答:
未满5年出售的按房价款1%。印花税:按房价万分之十缴纳(双方各一半)房屋交易
手续
费3元∕㎡。房屋产权登记费:80元由买方承担。这样一说是不是感觉以后买个房都
要
缴纳很多的税务给国家啊?是不是感觉好坑啊。其实房产过户税虽然多。但是如果你真的仔细算一下就觉得其实没想的这么多。
安置房可以办理房产证吗?
答:
第三,买卖双方接到交易所办理过户
手续
的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。资料扩展:安置房办理房产证
需要
准备的证件:1,安置房屋所有权证(收原件);2,被拆除房屋所有权证(收原件);3,
拆迁
安置协议及已回迁安置证明(收原件);4,查档证明(收...
拆迁
房子怎么过户给子女
答:
拆迁
房子过户给子女的方式有三种:1、以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户
手续
,将该房屋产权过户到子女名下...
没房产证的房子能抵押贷款吗?
答:
没房产证的房子不能抵押贷款。住房抵押贷款以所购住房作为抵押或质押,贷款人
必须
提供明确的所有权证明。住房抵押贷款个人房产所需材料:1、房屋产权证、购房合同及发票原件;2、身份证原件、户口簿原件;3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件。抵押人应提供的资料:1、抵押人同意抵押的书面申请及...
购买安置房
需要
注意
哪些
事项?
答:
购买安置房
需要
注意的事项:1、调查清楚
拆迁
前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;2、一定要办理公证
手续
,以免出现纠纷。3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用...
如何区分会计科目里的财务费用与应收利息?比如
哪些
业务应记入财务费用...
答:
财务费用指企业在生产经营过程中为筹集资金而发生的各项费用。包括企业生产经营期间发生的利息支出(减利息收入)、汇兑净损失(有的企业如商品流通企业、保险企业进行单独核算,不包括在财务费用)、金融机构
手续
费,以及筹资发生的其他财务费用如债券印刷费、国外借款担保费、等。应收利息则是指企业因债权投资...
小产权的二手房买卖
需要什么手续
答:
小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案,所谓产权证亦不是真正
合法
有效的产权证。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。总结:不能交易,没
手续
。
安置房可以买吗?购买时
需要
注意
什么
问题?
答:
一般而言对于尚未住满5年的政策类安置房,不允许按市场价格出售或者只能由特定的人群购买和回购,即使满五年也
需要
补交土地出让金把安置房转为商品房之后就可进行
合法
销售。因此购房者需要查明自己是否有购房资格。另一类是因房产开发等因素而动
拆迁
,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位...
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