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拆迁房和商品房有什么区别
回迁
房和商品房的区别
答:
二、 买卖双方关系
不同商品房的
购房原则是由想要买
房子的
人和开发商签订《商品房买卖合同》,具体的出售价格是在购房合同里清清楚楚的会写明白,是不能够得到空间商议的。而回迁
房不同
,购买回迁房的基本原则是签订的《
拆迁
补偿协议》,售卖的价格是可以协商讨论的,是能在协议中进行协调约定。三、
房
...
请问
拆迁
安置补偿
房屋和
一般的
商品房
在买卖中
有什么区别
答:
拆迁
安置补偿
房屋和
一般的商品房
的区别
需要从产权的归属权判断:1、如果拆迁安置
房屋有
100%产权,那么
和商品房
没有任何区别。2、如果拆迁安置房屋没有100%产权,那么两张区别是,拆迁安置房不可以买卖,商品房可以买卖。
拆迁
后分到的房,
和商品房有什么区别
答:
拆迁
后分到的房称为安置房。
商品房与
安置房
的区别
:商品房:指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证...
拿到房产证的回迁
房与商品房有什么区别
?
答:
回迁
房与商品房
主要有以下三点区别:1、在房价款方面,商品房与
拆迁房有区别
,商品房可立即上市,且可以在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的,补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济...
商品房和
安置房
的区别
是什么?
答:
1、土地来源
的区别拆迁房屋
的土地属于划拨,与购买的
商品房有
区别。安置房进行了产权登记,并取得房屋所有权证,可上市交易。要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、产权的区别很多安置房不一定具有土地使用权。安置房土地属划拨,没缴纳出让金。商品房是完全产权,缴纳了土地出让金。所以,安置房再次交易...
拿到房产证的回迁
房与商品房有什么区别
?
答:
二、 买卖双方关系
不同商品房的
购房原则是由想要买
房子的
人和开发商签订《商品房买卖合同》,具体的出售价格是在购房合同里清清楚楚的会写明白,是不能够得到空间商议的。而回迁
房不同
,购买回迁房的基本原则是签订的《
拆迁
补偿协议》,售卖的价格是可以协商讨论的,是能在协议中进行协调约定。三、
房
...
拆迁
还建房
和商品房区别
答:
1、定义
不同
。还建房是开发商在进行城市规划时,被
拆迁的
人员没有居住地时进行安置的房屋,而商品房是房地产开发公司,通过获取土地的方式进行销售的房屋。2、产权不同。还建房具有不完全产权,可以拥有
房屋的
所有权,但不一定拥有土地的使用权,而
商品房具有
完全产权,既有房屋的所有权,也有土地使用权...
动迁房与
配套
商品房的区别
是什么?他们各自的概念是什么?
答:
另一类是
动迁房
, 是因房产开发等因素而动拆迁, 动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置 人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言) 。该类
商品房和
一般的商品房相比没
有什么区别
,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。具体来说: (一)配套商品房 由上海市房地资源局...
拆迁
还建房
和商品房区别
答:
1、定义
不同
。还建房是开发商在进行城市规划时,被
拆迁的
人员没有居住地时进行安置的房屋,而商品房是房地产开发公司,通过获取土地的方式进行销售的房屋。2、产权不同。还建房具有不完全产权,可以拥有
房屋的
所有权,但不一定拥有土地的使用权,而
商品房具有
完全产权,既有房屋的所有权,也有土地使用权...
拆迁
安置
房和商品房的
房产证一样吗
答:
拆迁
安置房和商品
房的
房产证是不一样的。一般拆迁安置
房房产
证的土地性质要么是集体,要么是划拨,不具备上市交易的条件,而商品房房产证的土地性质一般是出让,在满足当地限售的条件下,可以随时上市交易。拆迁安置
房与商品房有区别
吗1、安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷...
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