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担保法司法解释与物权法冲突
股权质押如何处置资产的
答:
如果公司财产抵押办理了登记,已经依法设立,通常情况下也不能以股权质押在先要求撤销财产抵押或确认无效。三、股权质押设立后,出质股东擅自处分质押股权的法律后果如何从法律规定来看,《担保法》、《
担保法司法解释
》与《
物权法
》对质物处分的规定不完全一致,按照新法优于旧法的原则,在《物权法》实施...
抵押登记的内容与合同约定不一致时如何处理?
答:
《
物权法
》第173条规定:
担保物权
的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照约定。《
担保法
》第46条规定,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用,抵押合同另有规定的,按照约定。 3、抵押中被担保...
债权诉讼时效中断和中止
答:
《
物权法
》第206条规定“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。”而《
担保法司法解释
》第12条第2款规定“
担保物权
所担保的债权的诉讼时效结束后,担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的,人民法院应当予以支持。”《物权法》第206条与《担保法司法解释》...
抵押权登记的作用及流程介绍
答:
基于上述理由和依据,《
担保法司法解释
》第十二条第一款规定:“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对
担保物权
的存续不具有法律约束力。”而该条规定与《
物权法
》的规定并不
冲突
,因此,房管部门约定的抵押期限在主债权的诉讼时效内并不影响债权人抵押权的实现。抵押权相当于对世权,所以都是...
抵押权登记的作用及流程介绍
答:
基于上述理由和依据,《
担保法司法解释
》第十二条第一款规定:“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对
担保物权
的存续不具有法律约束力。”而该条规定与《
物权法
》的规定并不
冲突
,因此,房管部门约定的抵押期限在主债权的诉讼时效内并不影响债权人抵押权的实现。抵押权相当于对世权,所以都是...
债权诉讼时效中断和中止
答:
《
物权法
》第206条规定“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。”而《
担保法司法解释
》第12条第2款规定“
担保物权
所担保的债权的诉讼时效结束后,担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的,人民法院应当予以支持。”《物权法》第206条与《担保法司法解释》...
连带之债(债务)当中的债权人免除债务人之一的债务,效力如何?
答:
债务人对相对人的债权或者与该债权有关的从权利被采取保全、执行措施,或者债务人破产的,依照相关法律的规定处理。第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃债权
担保
、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的...
如何保障建设工程价款优先受偿权
答:
针对实践中的
司法
实践困惑,2019年2月1日起施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同
纠纷
案件适用法律问题的
解释
(二)》进而明确了优先受偿权的法定优先权性质,确定了其优先于抵押权等
担保物权
的效力,完善了优先权的逻辑体系。另外需要注意的是,《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复...
抵押权登记的作用及流程介绍
答:
基于上述理由和依据,《
担保法司法解释
》第十二条第一款规定:“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对
担保物权
的存续不具有法律约束力。”而该条规定与《
物权法
》的规定并不
冲突
,因此,房管部门约定的抵押期限在主债权的诉讼时效内并不影响债权人抵押权的实现。抵押权相当于对世权,所以都是...
不动产抵押
担保
法律问题有哪些?
答:
抵押权是所担保债权的从权利,《
物权法
》第202条规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权,在抵押行使期限到来前,抵押权合法存在。登记机关人为为抵押权设定期间,并要求抵押权人续登记的做法违法了抵押权法律属性,增加了当事人负担。根据《
担保法司法解释
》第十二条、《土地登记办法》第五十五条规定,除设定...
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