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抵押合同和借款合同
签订
抵押合同
对
借款
的有效吗?
答:
抵押合同
早于
借款合同
,如果主
合同和
从合同均依法订立的有效。抵押合同属于担保合同,是借款合同的从合同。从合同的成立和生效以主合同的存在为前提,主债权债务合同无效的,担保合同无效。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保...
借款抵押合同
就是贷款合同吗
视频时间 01:03
抵押合同与借款合同
的先后关系
答:
借款合同
如果无效,
抵押合同
当然无效。但是如果抵押合同无效,则不影响借款合同的法律效力 《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押
合同和
其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效...
抵押合同
早于
借款合同
有效吗
答:
法律分析:
抵押合同
可以先于
借款合同
或者晚于借款合同签订,只要抵押合同是双方自愿签订、违反法律强制性规定的的,就具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的...
为什么
按揭
了只有
借款合同
没有
抵押合同
?
答:
一、为什么按揭了只有
借款合同
没有
抵押合同
?有可能。在办理按揭贷款之前,房产证还没有办下来,开发商就要提供保证担保,这种情况下,当然只有借款合同,没有抵押合同。但是,如果房产证办下来后,改用房屋抵押,肯定要签房屋抵押合同,合同一式三份,借款人、贷款人、登记人各一份,这都必须给的。二、...
抵押合同
早于
借款合同
是否有效
答:
抵押合同
签订在
借款合同
之前是无效的。根据我国相关法律的规定,抵押合同是担保合同的一种,担保合同是主合同的从合同,担保合同应该在主合同后签订的,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。所以抵押合同在主合同借款合同之前签订的,抵押合同一般是无效的。法...
抵押合同与借款合同
的先后关系
答:
担保合同包括
抵押合同
、质押
合同和
其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第六百六十七条
借款合同
是借款人向贷款人借款,...
借款合同和抵押合同
金额不一样
答:
法律分析:“
抵押合同和借款合同
上的金额不一致,会有什么影响”:2个合同都合法有效,只是在到期不能偿还债务、拍卖抵押物还债时可能有影响:(1)如果是抵押合同中的表述为“以某物为借款XXX元抵押”、而且是借款合同中的金额大于抵押合同上的金额 :那么,借款合同中约定的借款金额仍然有效、是合法债务...
借款合同与抵押合同
谁是主合同
答:
法律分析:
借款合同
属于主合同。担保法规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同。担保合同是债权人与债务人或者第三人订立的担保主合同债权实现的合同。因此,担保合同是以主合同的存在为前提、为根据的。有了主合同才有担保合同的必要,没有...
抵押合同
早于
借款合同
有效吗
答:
抵押合同
签订在
借款合同
之前是无效的。因为抵押合同作为借款合同的从合同,应当在双方签订了主合同,确定了主要的权利义务关系之后,才能签订。所以,抵押合同签订在借款合同之前是无效的。法律依据:《民法典》第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人...
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