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折迁分的商品房算首套房吗
拆迁房算
不
算首套
答:
法律分析:1,
拆迁
安置房如果没有
房产
证和土地证是不
算首套房
的。2,安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房...
拆迁房算
不
算首套
答:
1,
拆迁
安置房如果没有房产证和土地证是不
算首套房
的。2,安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置
房房产
证后才...
...
拆迁
安置房的情况下,和老公共同使用公积金贷款
的房子算首套房
...
答:
首套房
的界定:房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一,便
是
享受优惠
的商品房
必须为业主的第一套住房。界定
首套住房房产
局和财政局给出了答案。查询首次...
家里有2套
拆迁房
,再买房
算首套吗
答:
所谓的“
首套房
”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买
的房子是
90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通
住房是
享受契税税率1%的优惠);3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或
拆迁
安置获得的住房除外。
房子
遇到政府
拆迁
经济补偿,再买房
算首套吗
,
答:
房管局判断你是否为首次置业,
是
看你名下是否有房产。房管局不会理会你此前是通过什么赠与或
动迁的
方式取得,只要名下有房产,再买房就是二套。 因此,建议你先将名下
的房产
卖了(或者将房产份额全部赠与给你父母),再将要买的那
套房
过户,这样才算名下无房产,享受首次置业税费优惠。
拆迁房房产
证已经交了,再买房
算是首套吗
答:
所谓的“
首套房
”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买
的房子是
90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通
住房是
享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或
拆迁
安置获得的住房除外。
下有一套
拆迁房
,再买房时还能
算首套房吗
答:
房管局判断你是否为首次置业,
是
看你名下是否有房产。房管局不会理会你此前是通过什么赠与或
动迁的
方式取得,只要名下有房产,再买房就是二套。 因此,建议你先将名下
的房产
卖了(或者将房产份额全部赠与给你父母),再将要买的那
套房
过户。
拆迁
安置房产权上有我的名字,再
购房算
2
套房吗
?
答:
2、如果
是
二套,不建议赠予,若果赠予二次买卖的话,非劳动所得税很高。但是是可以算作你的
首套房
的;3、在你完成过户后的7个工作日,你就首套了。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士
购房
贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷...
已经有两套
拆迁
安置房,再去买
商品房是
二套房还是三
套房
?
答:
这两套
拆迁
安置房若是已经办理房产证接下来再去买
商品房
的话那就是三套房。分析如下:所谓的“
首套房
”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买
的房子是
90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通
住房是
享受契税税率1%的优惠);3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与...
首套房被定位
拆迁房
但好几年了没拆,再买房算不
算首套房
?
答:
首套房被定位坼迁房,但好几年了没拆,再买房不应该
算首套房
,因为
房产
还没拆,房产证没有变更,还是你名,证明你还有房产,就不能箅首套,首套必须是没有、房产才能算首套,你这应该算第二套谢谢啦祝你生活幸福快乐
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