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投资性房地产折旧计提方法
投资性房地产折旧
从什么时候开始计算?
答:
当月增加,当月开始摊销,当月减少,当月不再摊销,使用寿命不确定的无形资产不应摊销3、
投资性房地产
,为建筑物的,同固定资产
计提折旧
一致,当月增加,当月不计提折旧,当月减少,当月照提折旧;投资性房地产,为土地使用权的,同无形资产计提摊销一致,当月增加,当月开始摊销,当月减少,当月不再摊销。
投资性房地产计提折旧
会计怎么处理
答:
投资性房地产计提折旧
会计怎么处理答:投资性房地产在成本模式下的后续计量需要计提折旧,会计分录为:借:其他业务成本贷:投资性房地产累计折旧(摊销)对于以成本模式计量的投资性房地产,由于会计处理已计算折旧或摊销,因此可以按照税收关于固定资产或无形资产(土地使用权)的相关规定计算折旧或摊销从税前扣除.投资...
投资性房地产折旧
是怎么样?
答:
《企业会计准则第3号投资性房地产》第十一条规定:“采用公允价值模式计量的,不对
投资性房地产计提折旧
或进行摊销,应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当前损益。采用成本模式对投资性房地产计提折旧与固定资产
计提折旧方法
相同。投资性房地产...
当月取得的
投资性房地产
,当月就开始
计提
累计
折旧
吗?
答:
投资性房地产计提折旧
在公允价值模式下,投资性房地产的账面价值就是其公允价值(也就是市场价值),而计提折旧的前提是按照历史成本计提折旧,不按照历史成本核算如何计提折旧呀?折旧的基数是多少哪?因为公允价值是随时变动的。 再说了公允价值的变动已经全面反映了该资产价值情况,包括考虑到使用寿命...
投资性房地产折旧
计入什么科目
答:
投资性房地产
计提折旧
是从入账的次月开始计提折旧。
计提投资性房地产折旧
的账务处理计提投资性房地产折旧可以做以下账务处理:1、计提折旧或摊销时:借:其他业务成本贷:投资性房地产累计折旧(摊销)2、计提减值准备时:借:资产减值损失贷:投资性房地产减值准备3、取得租金收入:借:银行存款贷:其他...
固定资产转为
投资性房地产
如何
折旧
答:
采用成本模式计量的
投资性房地产
发生减值的,可以单独设置“投资性房地产减值准备”科目,比照“固定资产减值准备”科目进行账务处理。“投资性房地产”科目核算企业采用成本模式计量的投资性房地产的成本或采用公允价值模式计量投资性房地产的公允价值。公允模式计量的投资性房地产不
计提折旧
。
投资性房地产计提折旧
时会计分录
答:
投资性房地产
在成本模式下的后续计量需要
计提折旧
,会计分录为:借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)采用权益法进行后续计量的话,不需要计提折旧。
固定资产转换为投资性房地产的当月,应该按照
投资性房地产计提折旧
,还是...
答:
累计折旧转入投资性房地产科目进行重新计量,具体分录如下:1、先将固定资产转入固定资产清理:借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 2、将固定资产清理中的固定资产转入投资性房地产:借:投资性房地产-原值 贷:投资性房地产累计折旧 固定资产 在转入后,下月起通过
投资性房地产计提折旧
。
投资性房地产
采用成本计量模式计算
折旧
怎么算
答:
按
投资性房地产
的成本价除以使用年限,算出每个月的
折旧
额。(与固定资产的计算
方式
一样)分录:借:其他业务成本——XX折旧 贷:投资性房地产累计折旧(摊牌销)
投资性房地产
出租后还提
折旧
吗
答:
二、分析详情
投资性房地产
一般包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物,可以进行单独计量。
计提折旧
是公司财务处理时,预先计入某些已经发生、但是未实际支付的折旧费用。三、出租房屋应缴纳的税费有哪些1、营业税,月租金收入×3%,即2000×3%=60;2、城建税,营业税...
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