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投资商铺的好处与坏处
那种
商铺投资
更适合
答:
租金回报率分析法 公式:(税后月租金-每月物业管理费)× 12/购买房屋总价这种方法算出的比值越大,就表明越值得
投资
。优点:考虑了租金、房价及两种因素的相对关系,是选 择“绩优地产”的简捷方法。弊病:没有考虑全部的投入与产出,没有考虑资金的时间成本,因此不能作为投资分析的全面依据。对按揭...
公寓、住宅
和商铺
,未来哪个更有发展前景?
答:
这其中常见的“坑”,一是开发商开业前期大肆宣传造势,但开业后人气惨淡且房租一路飙升,引发商户维权;二是许诺“售后包租”“固定收益XX%”但最终食言,涉嫌欺诈商户;三是开发商经营不稳定,一旦发生停业整顿、违建拆除等问题,
商铺投资
往往面临巨大损失。住宅:刚需为主,投资慎重住宅是大家最为熟悉的...
投资商铺
有什么需要避免的陷阱?
答:
第一卷款逃跑,第二资金链断裂,第三超低价格的
商铺
,第四超高的回报率,第五返租金购房商铺。
投资
是
商铺
好? 还是住宅好 ?买房子还是买商铺 ?
答:
楼主这个问题需要考虑的因素有很多,如区域因素、成本因素等等。如果排除这些因素影响的话,单从住宅
和商铺的
属性来说,我国住宅具有最高70年产权,而商铺仅具有最高40年产权,而且住宅通常仅需3成首付,公寓则需要5成首付,而且住宅贷款年限要比公寓更长,从这个角度来说,住宅要比商铺更好。
社区
商铺
是否值得
投资
答:
社区
商铺投资
策略是什么?在做社区
商铺的投资
策略之前先分析下规划:1、按照消费者的消费行为,将商业房地产分为物品业态、服务业态和体验业态,结合社区商铺的特点,社区商铺可以按照商铺的投资形式分类,分为零售型社区商铺和服务型社区商铺两类。其中似乎少了体验业态,这实际上是比较符合社区商铺的经营特点...
商铺投资
需要准备哪些
答:
购买商铺是要考虑投资回报率的,几年能回本,回本越快的商铺越抢手。
投资商铺的好处
1、首先商铺不受限购政策的约束,投资的限制性较小。2、第二商铺是不存在折旧率的,商铺时间越久就越值钱。3、商铺现在呈现“倒挂”,也就是说
商铺投资
门槛比较低,加上商铺的出租率与租金相对来说也是比较高的。
商铺投资
需要准备哪些
答:
购买商铺是要考虑投资回报率的,几年能回本,回本越快的商铺越抢手。
投资商铺的好处
1、首先商铺不受限购政策的约束,投资的限制性较小。2、第二商铺是不存在折旧率的,商铺时间越久就越值钱。3、商铺现在呈现“倒挂”,也就是说
商铺投资
门槛比较低,加上商铺的出租率与租金相对来说也是比较高的。
买
商铺
一定要买端头什么意思
答:
在进行房产投资时,很多朋友会考虑投资住宅,其实投资商铺也是一个不错的选择,如果您有投资商铺的打算,可以通过本期内容来了解一下,买商铺一定要买端头什么意思,
投资商铺的好处与
优势相关内容。买商铺一定要买端头什么意思好地段、人潮旺,直面主干道坐拥购物中心客流,多经营、业态全——多元化业态,...
目前购买店中店的
商铺
是否值得
投资
?
答:
沿街的独立门面的
商铺
才是
投资者
最安全的选择,不了解详情尽量不要买那些在大商场、大市场内部分割出的产权式商铺。独立门面的商铺依赖的是商铺自身的地段、位置,而产权式商铺更多地是依赖日后整个商场的经营状况,并且这种经营状况恰恰是投资者自己无法控制的。熟悉市场情况的人可以观察各城市近年出现的以高...
我想问一下
投资商铺的
前景怎么样呢
答:
这个是否值得购买要看周边发展潜力,这个可以了解政府规划。另外,还要了解周边目前房租水平,一般来说,新商铺如果是200平米以下,起始回报率在5%以上就可以下手啦,你的情况应该在40平米上下,适用这个范围。值得一提的是,国家对住宅严格控制,因此,
投资商铺
实在是绝好的时机,别放过,听我的 ,以后你...
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