55问答网
所有问题
当前搜索:
把房子过户给父母在买房
子女名下的
房过户给父母
用什么方式最划算
答:
可买卖
过户
或赠予过户。
房产证
满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约...
...套70平米的
房屋
,现在已经6年,想
把房子过户给父母
,费用和手续是什么啊...
答:
一般
房产过户
的手续:需要提供的材料一般包括:房屋所有权证书;房屋买卖契约;买卖双方的身份证及复印件;费用包括:交易手续费6元/平方米;登记费80元/套;印花税5元;契税1.5%(90平以下是1%);2006年6月1日起,购买不足5年的二手房交易要缴纳5.5%的营业税(而赠与普通住房是不需要缴纳营业...
父母把房子过户给
我'''我再去银行贷款
买房子
的时候算二套房子吗?
答:
过户给
你了肯定算二套房。建议拿过户给你那套房做抵押贷款来全款买一套,抵押贷款可以贷7成,二套房只能贷3-4成。
我也只有一套
房子
,想
过户给父母
,需要花多少钱过户
答:
一、
买房
人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:...
女儿购买
父母
的
房子
怎么才能有保障?
答:
如果女儿想要买自己
父母
的房子,按照正常的流程办,就有保障了。这样,双方就没有任何的纠纷了,把手续都办全了,
把房子过户到
女儿的名下。
父母把房子过户给
哥哥,房产证是哥哥名字,
买房
时弟弟出钱了,弟弟有权分...
答:
没有。楼下说的不对,债券你也没有,你和你哥买的房是孝敬你
父母
的,产证也是父母的名字,你父母愿意的情况下,只
把房子过户给
你哥,与你半毛钱关系也没有。不论打官司什么的,套说法都是徒劳无功的,只会影响父母,兄弟之间的关系
上海
房产
可以
过户给
外地户口的
父母
吗
答:
不可以的,除非你赠与给个人
父母亲
,如果父母亲有社保或税单才可以正常
过户给
个人父母。因为
房产
限购的原因是不能完成过户的除非你的母亲也具备在上海
买房
的条件:也就是目前处于已婚状态、原来在上海无房、可以提供2年的社保或个税记录。如果暂时不具备条件可以先行完成赠与公证,这样也可以基本确保房产利益...
如果
父母
没有
把房子过户给
子女,那子女摇号可以被称为刚需
购房
者吗?_百 ...
答:
购买首套房的认定标准是:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款
买房
算首套;2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过
房屋
登记系统查询不
到房产
,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套;3、全款买过一套房,贷款买房算首套;4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再...
买房
落户之后可以马上
把房子过户给
别人吗?
答:
理论上可以,实际上很难。第一,落户会层层审查,没那么快。第二,你户口迁入后若不能及时迁出,这样的
房子
是卖不掉的。
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜