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承租人单方解除合同违约责任
押金条丢了不给退押金怎么办
答:
2、出租人催告
承租人
交租,其在合理时间内仍未交租的,可
解除
租赁
合同
。租赁双方签订租赁合同后,承租人应该按照约定交租,否则就是违约,出租人可以追究其相应的
违约责任
,要其赔偿租金等损失及违约金。同时按规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。
合同
没到期找房东退押金绝招
答:
第三,
承租人
违约,导致出租人要求
解除合同
,承租人 承担
违约责任
,押金需要返还;第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。二、房租合同没到期能退押金吗?在租赁纠纷中,房屋租赁合同未达到合同约定时间时,租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租,那这个时候押金...
乙方租赁甲方商铺到期,拒不向甲方缴纳租金如何处理?
答:
八、法条依据:《中华人民共和国
合同
法》第107条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。《中华人民共和国合同法》第224条:
承租人
经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效...
租赁
合同
变更
承租人
协议范本
答:
3、乙方应于房屋租赁期满后,将
承租
房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。第十一条 甲方
违约责任
处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而
解除合同
的,应支付乙方本合同租金总额 %的违约金...
怎么提前解除房屋租赁合同与租房
合同解除
答:
三、提前解约而不承担责任 1.双方可以在租赁
合同
中先明确约定,发生何种情况,合同自动
解除
,双方不须承担
违约责任
,比如房屋需要拆迁、
承租人
工作地方发生重大变化等等。2.另一方违约,己方则可以要求提前解除租房合同,比如《合同法》规定:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物...
铺面租赁
合同
怎么填写
答:
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。第七条违约金和
违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前
解除合同
或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约3.
承租方
违反合同,擅自将...
房屋租赁
合同
司法解释是什么
答:
房屋租赁合同是指住房出租人和
承租人
在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、
合同解除
、
违约责任
、争议解决方法等。二、房屋...
民法典租赁
合同
全文是什么?
答:
《民法典》第 706 条【登记备案手续】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁
合同
登记备案手续的,不影响合同的效力。 《民法典》第 707条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的,应当来用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。二、出租人和
承租人
的义务【请求权...
租房都需要签订什么协议、
合同
?
答:
保护、期限等等的一些权利和义务。拓展内容:签订房屋租赁
合同
的注意事项 1、了解清楚双方当事人的情况:2、住房具体情况住房的具体位置:3、住房用途主要说明以下两点:4、租赁期限:5、租金的付款方式:6、住房修缮
责任
:7、住房状况变更:8、转租的情况:9、
违约
的责任:10、租赁合同的变更和终止:...
房屋租期签定两年,只入住了不到一周,就发现了很多问题。与房东协商无...
答:
出租人未履行维修义务的,
承租人
可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租 赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。第二百三十三条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明 知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时
解除合同
。所以,可以考虑你是否属于以上可以...
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