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承担违约责任的前提是
不可抗力的合同解除和
违约责任
答:
如果违约的原因是因不可抗力因素导致的话就不需要承担违约责任。相关法律规定,对不可抗力因素进行了明确的规定,类似于自然灾害或其他社会异常事件,但是在不可抗力事件中,不能履行合同的也一定要及时通知对方。以下情形不能履行合同的不
承担违约责任的
:1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力...
合同履行
违约
但未超过合同总金额的违约金合法吗
答:
(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响
违约责任的承担
。2.适用条件:仅适用于非金钱债务,除了...
一般违约与根本
违约的
区别
答:
合同相对方获得合同解除权,而当一方仅仅出现一般违约时,合同相对方并不获得合同解除权只可以要求违约方承担一般
违约的
违约责任。5、根本违约的构成要件是一般违约的构成要件,加上因违约行为导致的合同目的不能实现,其法律效果是当一方根本违约时,另一方当事人可以解除合同并要求对方
承担违约责任
。
违约责任
和侵权责任可以同时
承担
吗
答:
违约责任
与侵权责任竞合的构成要件有:(1)存在当事人一方的违约行为。这是民事责任竞合
的前提
条件。当事人之间订立了合法有效的合同,当事人一方违反了合同约定的义务,存在不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的违约行为。(2)当事人一方的违约行为给对方的人身权益、财产权益造成了损害。这是民事...
缔约过失责任与
违约责任的
区别
答:
缔约过失责任是在缔结合同中基于合同不成立、合同无效或被撤销的情形而产生的责任,缔约一方当事人违背以诚实信用原则所应
负的
通知、说明、协力、忠实、照顾等先合同义务,此时合同并未生效,即未发生合同之效力,因此,缔约过失责任产生的根据是先合同义务。而
违约责任
则只能产生于已生效的合同,合同已生效,债务人应按合同...
未按时供货按合同法规定如何赔偿
答:
未按时供货按合同法可以要求对方
承担违约责任
,也可以要对此赔偿损失;根据《合同法》规定:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在...
违约责任承担的
方式包括
答:
违约责任承担的方式包括需要具体情况具体分析,以下是对其进行的分析:
违约责任的
5种承担方式分别为继续履行、进行补救、赔偿当事人损失、支付违约金以及定金不予退还这几种惩罚措施。违约方在实际
承担违约责任
时,应当依据实际情况选择合适的处罚措施。而违约责任的承担,按照违约主体和违约行为等因素在法律上...
违约的承担责任
方式是
什么
?
答:
违约责任的承担
方式是:1、继续履行。2、采取补救措施:包括修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬、服务费用、赔偿损失等。3、赔偿损失。4、违约金。5、定金责任:给付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金:收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。根据《民法典》第五百七十七条...
买卖房屋合同
违约
卖方
承担
哪些法律
责任
?中介的责任
答:
房地产市场价格飘忽不定,二手房买卖终究容易出现违约的问题,大多数是把房子卖了,但是房价却涨了因而想反悔,这样的心情是可以理解的,但是需要注意的是,卖房反悔即违约是需要
承担违约责任的
,那么买卖房屋合同违约买房应承担哪些法律责任呢,中介又该承担哪些责任呢?买卖房屋合同违约卖方应承担哪些法律责任...
开发商不办房产证,政府有
责任
吗。政府会管吗?
答:
开发商不帮助买房用户办理房产证,住户自己也可以去办理房产证啊,这种情况,政府部门是不会管的。
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