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房龄超过40年的房子还能买吗
买二手房,
房龄
太老会存在哪些问题?
答:
我觉得会存在三大问题。⑴贷款 ①首先,
房龄
会影响二手房的评估,而买二手房最终能贷多少款,是由评估值决定的。评估机构在对房屋进行评估时,其中有一项就是土地使用年限。很多房龄大
的房子
,土地使用年限会相应的缩短,这样会影响对房屋的评估。②其次,房龄越大,你能贷款的年限就越短。一般来讲,...
买二手房 贷款能贷多少年
答:
如果是新房抵押,最长的贷款期限不
能超过
30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供
的房屋
必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定...
30
年房龄还能
办理贷款交易吗
答:
30
年房龄还能
办理贷款交易。因为住房的土地使用年限有70年,房屋建成的耐用年限一般砖混的50年、钢混的60年,都
大于
30年。30多
年房龄的房子
,仍有剩余使用年限、有足够变现价值,有机会能办理贷款交易。虽然说商业银行会要求二手
房房龄
不得
超过
30年,但公积金中心对
购买
二手
房的房龄
要求比较宽松。二手房...
商住公寓
可以
贷款吗
答:
符合这些条件就可以去银行办理公寓贷款了。 拓展资料: 买公寓借款首付多少 依照地方规定】】相关法律规定,公寓的产权年限大多数都是
40年
,目前是不限购,也不限贷。 公寓若要按揭向银行借款来都
买房子
,那么需要支付的首付款是50%,借款年限最长是10年,而且公寓是不能以请求公积金借款的。另外公寓的水电费和小区物业费...
买94
年的
二手
房还可以
办贷款吗?
答:
在购房的时候,能够买新
房子
当然是非常好的事情,不过如果我们的购房预算不足,并且二手房没有墙壁落灰、水管爆裂等大问题的话,也可以通过选购二手房来为自己解决住房问题。那么,二手房贷款首付比例是多少,二手房贷款首付怎么算呢?二手房贷款首付比例是多少?二手房贷款首付比例是多少呢?大部分城市和...
房屋
70年产权到期后
还能
续吗
答:
二手房
房龄超过
“这个数“为什么不建议买?1.
购买
老
房子
申请贷款比较困难首先就是二手
房的
房龄过长的话是没有办法在银行办理贷款的,具体情况根据不同的贷款银行,一些银行只给房龄在15年内办理贷款,有的把这个规定放宽在20年,还有的银行规定贷款年限和房龄加起来加起来不超过30年,所以如果需要办理贷款...
买个2000
年的房子
,贷款
可以
贷30
年吗
?
答:
如果是首套的话目前利率还能享受85折优惠。30年贷不到了,最长能贷到28年。
房龄
+贷款年限不能
超过40年
,借款人不
能超过
65周岁 两者取最小值
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