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房贷还清了再买房算首套吗
买第二套房要把
第一套房
的贷款
还清吗
答:
如果买家名下已有2套及以上住房并已
结清
相应
购房贷款
又申请贷款购买住房银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。假设名下有1套房子且没有贷款或者已结清贷款,
再买房
时可以享受
首套房贷款
政策但如果贷款未结清,将执行二套房政策。值得一提的
是
,首套房、二套房...
组合
贷还清后再购房算首套吗
答:
组合
贷还清了再买房
不
算首套
,名下是有过贷款记录,银行可以查到,首套房是买的第一套房,
天津只有一套房
还清
贷款后卖了,再贷款
买房算首套
还是二套?
答:
首套房贷款还清
再买不
算首套
,是算二套房。首套房的认定是认房又认贷,而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房,以前
买房是
贷款买的,那么只要有以上情况,
再买房
都算是二套房。而且上一套房不管是全款买的,还是贷款买的,亦或者贷款不管有没有结清,再买房都算二套房。
首套
贷款
还清了再买算
第二套吗
答:
第一套房房贷
已
还清
,那么
再买房是
属于第二套房的,不能享受
首套
房的优惠政策,在银行贷款的时候,首付比例都会比首套房要高。【
第一套房子有贷款,
还清后
卖了,
再买房
子算第二套吗
答:
不算的。现在银行和房管局对首套房的界定如下:银行政策:之前有按揭
购房贷款
,
结清后
在贷款
属于首套
,如果没有结清的话在贷款属于二套,商业贷款首套房3成,二套房4成,公积金贷款首套房首付2成,二套房首付3成;房管局:之前有房子在
购房属于
二套,契税按照二套房征收,如果之前的房子卖了在购房属于...
首次贷款
买房
与
首套房贷
有区别吗
答:
(6)个人名下有一套房商业贷款已
还清
,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款
再买房
——
算首套
。(7)夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等...
第一套
购房贷款
已
还清再次
贷款
买房属于
第二套房吗
答:
对于已利用银行贷款购买
首套
自住的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平的,
再次
向商业银行申请
住房贷款
的,可以照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他的情况均按第二套
房贷
的...
购买二套房要先把
首套
房
还清吗
?
答:
6、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已
还清
且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时算首套。7、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款
再买房算首套
。8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房...
银行贷款
还清了
多久
再买房
可以
算首套
?
答:
银行贷款
还清
的,大概是需要一个月左右就可以再去
买房子
,但是现在是不可能给你
算首套
房,所以要看当地的银行认定才可以
第一套房
有过贷款记录,但已
还清
卖掉,
再买房算
不算二套房?
答:
第一套房已卖掉,就不算你的房产了,如果你
再买房
,你的婚姻状况又是未婚的话,或者你已婚但你配偶名下也没有任何房产的话,这套房子又是住宅的话,就只
算首套
房。
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