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房贷转按揭最简单三个步骤
房子还清贷款后需办理哪些手续
答:
1、还清贷款后,到你所贷款的银行,找个人业务部,开具《撤销
抵押
登记证明》。2、银行会把贷款时办理的《房屋他项权利证》交给你,让你自己去房管局办理撤销抵押手续,或者由银行人员办理,取回《房屋产权证》交还贷款人。3、如果银行叫你自己办理,具体
步骤
如下:房屋所有产权人必须到场,带上身份证,...
用
房贷
借钱给朋友月要?
答:
有产权证就比较好出售了,只是说你的产权证
抵押
在银行,只要把银行的按揭贷款还完,就能取出产权证进行产权交易。但你手上又没有钱,怎么到银行取出产权证呢?这里有四个方法。①、
转按揭
贷款。有些城市的银行有转按揭贷款的业务,有些城市的中介公司有转按揭这种业务。具体到你的城市,做按揭的银行是...
房贷
没还完房子可以过户吗
答:
贷没还清不可以过户。一般情况下,尚未还清银行贷款的房屋,由于处于被
抵押
的状态,无法正常过户。只有等
房贷
全部还清了,再去银行开具贷款结清证明,拿回权证,然后带上个人身份证、贷款结清证明、房产证等资料去当地房管局办理解押手续。待解除房屋抵押登记后,用户才可以办理过户手续。
房贷
利率3.92算高吗?如何降低自己的房贷利率?
答:
如何降低自己的
房贷
利率?第一种方式,商贷转公积金贷款,这类方式能把利率立即降至3.25,最先我们要明确可不可以把商业服务转为公积金的一共
三个步骤
。明确你买房所属的城市能否商业服务转公积金,全部打大家买房所在地住房公积金管理中心的电话查询一下。明确自己是否符合商业服务转公积金的前提条件,这些...
为什么我不能提前还款?
答:
提前还款的次数超过限制。很多银行都有明确的规定,在一定的期限内,客户必须按照合同中的还款计划,按时还款。而许多规定都是一年,一年之后,如果提前还钱,则无需支付违约金;当然,也有一些条款,比如三年之内,如果三年之内,你必须支付一定的违约金,三年之后,你就不用支付任何违约金了。所以,如果...
二手房买卖流程
答:
八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),担保公司领出新房产证同
按揭
银行在深圳市房地产产权登记中心作
抵押
登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右;九、交房:买卖双方办理...
招商银行提前还
房贷
需要什么手续
答:
一、招商银行
房贷
提前还款的流程为:1、电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有,如果没有可直接拨打招行客服电话查询;2、准本提前还款的相关资料,一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)以及银行要求准备的其他材料;3、将提前还款所需的资料准备好,到预约的时间及地点...
中国邮政储蓄银行怎么提前还款的啊
答:
2、提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为
抵押
+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心 3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和...
房子卖了没过户又
抵押
贷款算诈骗吗
答:
如果买家也需要贷款买房的话,就需要办理
转按揭
。所谓“转按揭”就是指在房子的贷款还没有还清前,房主出售作为
抵押
物的房子,经贷款银行同意,由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
简单
说,就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,由买方继续偿还卖方的按揭房款。但是“转按揭”手续比较麻烦,且每家...
房贷
没还完可以卖房子吗
答:
卖家向银行申请提前还款,以解除
抵押
合同,撤销在房管局的抵押登记。如果买家也需要贷款买房的话,就需要办理
转按揭
。所谓“转按揭”就是指在房子的贷款还没有还清前,房主出售作为抵押物的房子,经贷款银行同意,由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
简单
说,就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,...
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