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房改房在房产证上怎么写
房产证
遗失补证要什么手续?
答:
房产证
遗失补证登记程序为:1、房屋产权人持本人有效身份
证件到
房屋档案馆填写补证申请及保证书。2、复印档案中的房屋图纸文件,档案馆开具“房屋权属查询证明”。3、在报纸上刊登遗失声明。4、到房管局申请办理补证。5、
房改房在
市局申请,房改房以外的其他房屋在房屋所在地的区局申请,等待出证。【...
有
房产证
要办居住证吗?房产证贷款办理流程是什么?
答:
5.借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公到产权处办理抵押登记手;7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、
房改房
、安居房可用作抵押物)。
房产证
...
二手房
房产证
多久能办好
答:
下来的新证是双证合一的,也就是所有权证和土地证都在一个
证上
。领产权证一定要房主自己领的,如果没有时间,也可以写委托书让
房产
经纪人代领。为什么会有人买的二手房一年多拿不到产权证?有朋友说见到身边买房的,也是二手房,但是产权证一年多了才拿到手,又是怎么回事。如果是一年多才拿到产权...
房产证
不满2年过户都交什么费
答:
房产
不满2年要交的税如下:缴纳契税1.5%,个人所得税2%,营业税5.6%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
新婚姻法
房产
婚前加名和婚后加名的区别?
答:
营业税等税费。办理
房产证
加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证。网签购房合同
房改房
的时间以
房本
、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的住宅,还需要房管部门出具无房证明。
个人
房产
抵押贷款
怎么
办理?
答:
由公证人员对其进行公证;6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公到产权处办理抵押登记手;7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、
房改房
、安居房可用作抵押物)。
房产证
登记人是本人和配偶的,需提供以下材料:1.持有身份证;2.户口本;3.结婚证;4....
上海
房产证
过户手续
答:
五、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如
房改房
、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。六、办理产权转移过户手续。交易双方
在房地产
交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证 七、...
两年之内的二手房过户费用
怎么
算
答:
1、契税:房屋面积90平米以下(首套房)缴纳房款的1%。房屋面积在90-140平之间(首套房)缴纳房款的1.5%。房屋面积大于140平或二次购买缴纳房款的3%。2、营业税:
房改房
、商品房、普通住宅,
房产证
年限不满两年缴纳房款的5.6%。房产证年限两年以上:不用缴纳营业税。3、个人所得税: 房产证年限大于5...
买二手房买方和卖方各需要交哪些税?
答:
这里有两个要点:①购买时间超过2年这里首先看产权证, 其次看契税发票,再次看票据(
房改房
看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票,契税发票早于产权证,房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售
房产
是普通住宅还是非普通住宅。另:如果所售房产...
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