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房改房土地使用权年限
国有土地使用证与
土地使用权
出让合同有什么区别?
答:
1、概念不同 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的
房改房
和经济适用房。
土地使用权
出让合同指的是市、县人民政府土地管理部门代表国家与土地使用者签订的关于城市国有土地使用权的权利和义务关系的合同。2、特点不同 《...
缴纳
土地
出让金需要什么手续
答:
通过出让等方式取得的集体经营性建设
用地使用权
可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、
土地使用权
人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高
年限
、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地...
仓储
用地年限
多少
答:
仓储
土地使用年限
的法律规定有仓储用地50年,居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育
用地年限
为50年,商业、旅游、娱乐用地40年,
房改房
的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。仓储用地的技术要求如下:1...
一个合法的房子要有哪些证件
答:
2.土地使用权证,又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有
土地使用权
的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、
使用年限
和四至范围。2015年3月1日,停办集体土地使用证、国有土地证。统一发放不动产权证书。3.契税税票,为收取契税时...
商住两用房产权是多少年的,到期后怎么办呢?
答:
商住两用房产权是50年的,普通居民住房是70年大产权,但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点,是按照商业住房方收取的。商住房产权到期后处理办法:不可续期,无偿收回
土地使用权
。《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设
用地使用权
期间届满后的续期,依照...
国有
土地使用
证是什么
答:
(3)土地用途不同:集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房,国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设(用途广泛) (4)使用权类型不同:集体建设
用地使用权
类型为拨用宅基地,国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等 (5)
使用年限
不同:集体建设用地没...
综合地价款怎么算
答:
问题七:经济适用房的土地出让金怎么计算 纯经济适用房要交10%的综合地价款土地出让金,二类的经济适用房要交3%的土地出让金。 土地出让金(land transaction fees) 是指各级 *** 土地管理部门将
土地使用权
出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使...
商住两用房是小产
权房
么
答:
商住两用房不算是小产权房,小产权房是指在农村集体
土地
上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。而商住两用房是需要办理房产证等相关证件的住房。根据《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记,一般依照下列...
有国有
土地使用
权证建房可以吗?
答:
有国有土地使用权证建房可以的。土地使用证的办理对象主要是
房改房
和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有
土地使用权
发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。 一、有国有土地使用权证建房可以吗?1...
房改房
只有房产证没有
土地
证能办不动产证吗
答:
(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设
用地使用权
;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。第七条 不动产登记由不动产...
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