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房屋过不了户怎么处理最有效
房屋
过户后户口不迁走
怎么办
答:
如果
房屋
过户后户口不迁走的话,则可以前往小区居委会或公安局,让其与原业主交涉。若是在购房合同中,有规定相关的赔偿条款,则可以向法院申请赔偿。前往公安机关核实,要是存在多次交易遗留的户口问题,那么最好是放弃这套住房。如果
房子
过户了,应该不影响你落户。如果合同约定的期限届满以后卖方不将...
房子
装修
怎么
做隔音?
如何
让房间隔音?
答:
现在很多的家庭,在进行装修时,为了能使得自己家庭的隐私不会被别人会听到,所以会选择在
房屋
吊顶时,选择隔音吊顶,通过这样的一种装修手段,就可以能起到更好的隔音效果,能更好的保护自己的隐私。所以对于很多家庭在进行装修时,愿意更多关注隔音吊顶怎么做。下面内容就为很多家庭装修用户,具体介绍了...
离婚后我的户口没有地方迁,
怎么办
?
答:
离婚案件中,一方当事人无法得到
房产
的所有权或是承租权,应怎样解决?按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第二十七条规定:婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”,是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的,属于生活困难。离...
购买新房,办理按揭贷款后,
房产
证是抵押在银行还是会还给户主?
答:
现在大多数银行都是下发了
房产
证后由银行拿房产证到房管局办理抵押登记,并在房产证内页的设定他项权利一栏中盖抵押登记章,然后将原件还给户主。不过,有些银行可能有不同的做法。办理
房屋
抵押贷款时,借款人须携带本人
有效
身份证、借款合同。房产证等材料,到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理...
签订拆迁补偿协议的注意事项 ,签合同的注意事项
答:
拆迁安置补偿协议中对法人或其他组织主体的特别要求,主要是针对拆迁人,根据《城市
房屋
拆迁管理条件》(以下简称“拆迁条例”)的规定,拆迁人应当依法取得拆迁许可证,未取得此许可证的,不具有拆迁人的资格,所签订的拆迁安置补偿协议可能导致无效。如该协议有其他内容且属于法人或组织能力范围的,该内容为
有效
;关于拆迁房屋...
农村
房过了户
,原房主没消
户怎么办
答:
这可以让买方大致了解卖方的大致户籍状况。不过这仅仅只是开始,因为,户口反映的信息是不全面的,而且还可能造假。2、保险的办法就是去户口所在公安机关查询交易的
房屋
的具体户籍情况。如果派出所要求必须本人才能调去资料的,买方有权要求卖房人协助。3、在交易时,就户口问题做好协商和违约的
处理
情况。需...
农村宅基地可否继承
答:
第一,必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的,因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建
住宅
而无宅基地的情况的的村民。第二,申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请,集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划,...
二手房买方毁约不买了
怎么处理
答:
3、最后,卖方可以要求买方支付违约金。违约金的数额一般是在合同当中已经规定好的。如果没有规定好的话,违约金的事我最多不能超过合同总金额的两成部分,即20%。在这个限度之内,卖方可以要求买方进行承担作为违约的惩罚。二手房毁约情况有哪些1、买方认为既然与中介签订合同,约定具体的买卖条件,且付...
在长沙买法拍房有什么风险吗?
答:
3、预先去
房屋
所在学校查询学位情况 问一下学校,该
房产
学位是否已经被占用,是否可以在入读等问题。如果已经被占用了应该
如何处理
。四、房屋的欠费情况 关于欠费的问题我们先来看下拍卖行的特别约定中是如何描述的:本次房产拍卖标的交付后,买受人应自行办理水、电、煤气等户名变更或安装手续,并承担...
房产过
完户卖家不交接
怎么处理
答:
这样
处理
,是将出卖人交付面积误差超过3%的
房屋
视为瑕疵给付。这样规定,一方面能促使出卖人规范开发、销售楼盘,另一方面给买受人比行使解除权获得更多的优惠,通过经济手段来促使合同
有效
,避免出现房地产逆向流转的后果。5、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责任承担。对于景观房而言,如果...
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