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房屋转租合同需要房东签字吗
房租收据怎么写
答:
一个完整的收条,通常应由标题、正文、落款三部分组成。(一)标题标题写在正文上方中间位置,字体稍大。标题的写法有两种,一种是直接由文种名构成,另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写。(二)正文正文一般要写明下列内容,即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格...
二
房东
的
合同
法律认可吗
答:
其次,
转租合同
生效后,转租人享有并承担转租合同规定的权利和义务,并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。而且,在转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。4、
房屋转租
期间,除
房东
和转租当事人另有约定外,原房客应当继续履行租赁合同,如按时交付租金。做...
二
房东
租房
合同
有效吗
答:
3、承租人应当符合法定的条件,例如《城市私有房屋管理条例》规定:机关、团体、部队、企业事业单位不得租用或者变相租用城市私有房屋,如特殊
需要
必须租用的,须经县级以上人民政府批准。4、
房屋转租合同
的内容与房屋租赁合同的内容相适应,否则转租合同也无法生效。如果不能满足上述4个条件,所签订的租赁合同...
二
房东
的
合同
法律认可吗
答:
如果经过原
房东
同意,
转租合同
即二房东的合同有效,如果未经原房东同意,那么转租合同无效。如果原房东知道或应当知道承租人转租了,六个月内未提出异议,视为合同有效,即法律认可。法律分析:二房东的合同即转租合同,由于转租所涉及到了无权处分的问题,所以使得转租合同的效力变得相当的复杂。如果经过原...
门面再次
转租
的
合同
答:
丙方同意甲方将自己位于___街(路)___号的门面转让给乙方使用,建筑面积为___平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有
房屋
租赁
合同
中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁
协议
顺延___年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、租期 丙方与甲方已...
请问,租房子的时候
需要
注意什么?需要看
房东
的什么证件吗?
答:
4、转租必须取得出租方书面同意 不管是“转租”或“承租权转让”,都
要
征得出租方书转租必须取得出租方书面同意。
房屋转租
的期限是否超过出租人与转租人之间原
合同
的租赁期限。5、核实出租方与产权证书登记的所有权人是否一致,查询该房屋是否设立抵押,房屋是否已经被他人注册营业执照 如果出租方非产权人,...
房屋
租赁
需要
交个税吗
答:
4、承租人应与
房主
协商好
房屋
押金的问题。租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。 5、因为当租房者
合同
期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。租赁房屋转让
协议
怎么写?甲方(
转租
方):身份证号码:乙...
门面转让费合法吗
答:
1、在商铺租赁经济活动中,门面转让费是普遍存在的,法律没有对此进行明确规定,因此容易产生纠纷。2、我国法律对门面转让费并没有明确规定,在司法领域,法无禁止则不违法。3、门面转让费一般是指承租人(或者门面所有人)将承租(或自己所有)的门面
房转租
(或出租)给他人,在租金之外收取一定数额的...
能和二
房东签
租赁
合同吗
视频时间 03:11
店面部分
转租
没有经过
房东
同意转租犯法吗?
答:
合同具有相对性,如果要将自己承租的
房屋转租
给他人的话,是
需要
经过
房东
同意的。但是有的人为了自己的利益,可能会擅自转租,这是侵犯房东的权利的,需要承担相应的法律责任。签订店铺转让合同,房东必须到场,且其配偶也到场
签字
确认
转租合同
,否则房东可以主张解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物...
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