55问答网
所有问题
当前搜索:
房屋评估是干什么的
二手
房评估
价格是高好还是低好
答:
实际上,二手房为首套首付,首付的比例往往要比规定的最低首付比例高很多,所以造成了不仅仅是3成的现象。究其原因主要是银行对
房屋的
评估价达不到购房者实际的购买价,今天我们就好好说说评估价的那些事儿。一、
什么
是二手房的评估价?即二手
房的房屋评估
值,是二手房交易过程中必须要经过的一个环节...
房屋
拆迁的
评估
流程
是什么
?大概需要多长时间,评估单可以下来?如果有问 ...
答:
如果采用产权调换的,不但要对被拆迁
房屋
估价,还要对安置用房进行
评估
。对于安置用房来说,与拆迁安置的方案有关,有的采用现房安置,有的采用期房安置。对于现房安置来说,对被拆迁房屋和安置用房的估价时点都是拆迁许可证核发之日,都是对现房的评估。但对期房评估时,因为期房有许多不确定因素,如安置房的...
房屋评估
费
是什么
意思
答:
二手房交易的过程中,要先去看房,到相关部门查看房屋的档案,确定没有问题了,再鉴定合同,保证自己的利益,最后要记得房屋过户。二手
房的房屋评估
费一般都是直接缴纳到评估机构,这个费用通常是由购房者来承担的。二手房在交易的时候若是想要办理贷款都是要进行
房屋评估的
,通常都是由专业的评估机构根据...
评估是什么
意思
答:
三、
评估是什么
意思?评估价是结合待
评估房屋的
实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素,等等,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。二手房契税:1、购买的
房产
超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的...
房屋评估
费用
是什么
答:
5、如发生房地产评估纠纷情况,可向市房地产评估专家委员会申请技术鉴定。
房屋评估
需要考虑哪些方面1、房屋产权这里主要的关注点在于房屋是政策性住房还是普通的商品房。若是政策性住房,购房者则需要把地价款费用补上,普通商品房交易则不需要补交。2、交通条件房屋周边道路有否主干道、生活型干道、便道等...
银行
评估房产的
价格与
房子
实际价格
答:
银行评估的价格往往比
房子的
实际价格低。 银行评估的价格是为了控制自己贷款的风险,评估价格较低。这个
评估是
不考虑位置,周边环境等等因素的,只考虑土地价格和
房屋
建筑成本的。
房屋评估
流程
是什么
答:
购房者或者房屋出卖人可以挑选
房屋的
三个或更多方面的情况,与相似的市场实例进行对比,然后对自己的房屋进行粗略的
评估
,避免因价格预估太高或太低而导致房屋交易难的情况。2、精打细算:详算房价:(1)楼龄折旧,每年-2%。房屋结构,功能低-10%。楼层,顶楼-3%,次顶层-2%,中间层+3%...
一般农村的
房屋评估是什么
标准
答:
一般农村的
房屋评估是什么
标准:房子拆迁评估是拆迁办委托评估公司评估的,他们说你的房子值多少钱1平米就是多少钱1平米,没有老百姓说话的余地。你家两百多平米面积可以拿两套一百多平米的房子,如果只要一套150平米的房子,那剩下的50平米面积就白白浪费,拱手送人了。不过你浪费的只是面积,两百多平米...
房屋评估的
依据
是什么
?是如何收费的?
答:
(6)、假如所需要
评估的
房产的总价值在8000-10000万的,则8000万以上的部分按照房产价值总额的0.2%进行收取。(7)、如果所需要评估的房价的总价值甚至高于10000万的,则10000万以上的部分按照房产价值总额的0.1%进行收取。三、房屋评估费用 1、
房屋评估是
根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,运用估价...
...
房屋
和
评估
公司有什么关系!他们各自
都是做什么的
!谢谢了朋友们!_百 ...
答:
房屋
本身与
评估
公司没有直接关系 1、当把
房子
用了向银行(金融机构抵)押时,银行(金融机构)会委托评估公司对房屋进行房地产价格评估,以确定房屋在估价时点的价格,为银行(金融机构)确定抵押额度提供参考。2、当房子为涉案的标的物时,如夫妻离婚等,法院也会托评估公司对房屋进行房地产价格评估,以确定...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜