55问答网
所有问题
当前搜索:
房屋没有验收能收取物业费吗
房屋未
竣工
验收能否收取物业费
?
答:
法律分析:未经竣工
验收
备案的
房屋
,不能交付使用,无权
收取物业费
。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费收费标准分为四级。法律依据:...
房子未
竣工
验收
就交房并
收取物业费
合理吗
答:
法律分析:
房子未
竣工
验收
就交房并
收取物业费
不合理,未经竣工验收备案的房屋,不能交付使用,无权收取物业费。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。《中华人民共和国建筑...
房子未
竣工
验收
就交房并
收取物业费
合理吗
答:
法律分析:
房子未
竣工
验收
就交房并
收取物业费
不合理,未经竣工验收备案的房屋,不能交付使用,无权收取物业费。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。《中华人民共和国建筑...
没有
竣工
验收
备案的小区是否有权
收取物业费
?
答:
未经竣工
验收
备案的
房屋
,不能交付使用,无权
收取物业费
1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中,第27条规定:第二十七条 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。2、根据《中华人民共和国建筑法》中,第61条规定:第六十一...
小区
没有
进行联合
验收物业费可以收吗
?
答:
未验收
合格的小区,依法不得交付使用,应当依据前期物业服务合同,向开发建设单位
收物业费
;不得向买受人
收取物业费
。主要依据如下:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用”。...
未验收
但入住的
物业费
谁缴纳
答:
业主缴纳。即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。
未验收
但入住的物业费需要户主个人缴纳,因为物业
收取物业费
一般是从通知业主办理交房时算起的,
房子
只要通过了五方验收,获得了验收合格证,具备交付条件,物业就
可以收取
管理费,所以即使未验收也要交物业管理费。《物业管理条例》第...
新购房
未验收
,
物业费
如何收
答:
物业费
的
收取
时间不是竣工之日,而是正式交房之日,当开发商合法交房之日才是,如果你们的购房合同规定的时间开发商没交房就要向其求偿违约金。至于说竣工
验收
之日算物业费是不对的,竣工只能说开发商工程合格,但是所有权还是在开发商手里,物业费还是开发商
交
的,当通过交房这个手续把
房子
的所有权从...
无竣工
验收
备案
能交物业费吗
答:
不能。根据物权法的规定,只有经过交付使用
的房子
,拿到了竣工
验收
备案,才需要缴纳
物业费
。这也足以说明,不管是国家的法律法规,还是房地产的相关规定,如果
没有
经过竣工验收备案的
房屋
不得使用,当然也不需要缴纳物业费。根据国家房地产管理法的规定,如果
房产
开发结束了之后,设计和施工的质量必须要达到...
无竣工
验收
备案
能交物业费吗
答:
不能。根据物权法的规定,只有经过交付使用
的房子
,拿到了竣工
验收
备案,才需要缴纳
物业费
。这也足以说明,不管是国家的法律法规,还是房地产的相关规定,如果
没有
经过竣工验收备案的
房屋
不得使用,当然也不需要缴纳物业费。根据国家房地产管理法的规定,如果
房产
开发结束了之后,设计和施工的质量必须要达到...
没竣工
验收
属于前期
物业吗
?
答:
物业费
的
收取
时间不是竣工之日,而是正式交房之日,当开发商合法交房之日才是,如果你们的购房合同规定的时间开发商没交房就要向其求偿违约金。至于说竣工
验收
之日算物业费是不对的,竣工只能说开发商工程合格,但是所有权还是在开发商手里,物业费还是开发商
交
的,当通过交房这个手续把
房子
的所有权从...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜