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房屋所有权归属
房产所有权
确认的标准?根据那个法律哪一条?
答:
房产所有权
确认的标准,以不动产登记机构的登记为准。《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同...
法院判决
房屋归属权
但是没过户 产权归谁
答:
房子
没过户有法院判决也不能证明产权
归属
,
房屋
的权属以房管部门的登记为准,并不以法院的判决书为准,未经登记,不发生效力。因而,应当及时办理过户登记手续。《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。《...
房子
公证后
房产
证归谁
答:
房子
公证后,产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上,不论是否经过公证,
房屋
产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证,并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中,公证的是房屋买卖合同,而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法有效,与房屋产权是否变更无关。在房屋买卖过程中...
房屋所有权
经法院判决生效归张某所有,但是张某未办理所有权变更手续,房 ...
答:
一、所有权人为张某 根据《物权法》第二十八条规定:因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。因此,本案中,自判决书生效时,张某即取得该
房屋所有权
。二、张某应当及时办理过户手续 根据《物权...
关于
房子归属权
答:
因为
所有
这些都是在妻子B再婚之前获得的遗产,所以这属于妻子B再婚之前的个人财产。再婚后的D是无权要求分得财产的。但是妻子B与D婚后生的儿子与女儿C一样享有同等继承权。对此我再举个例子,男主人死亡,无兄弟。
房子
拆迁款为90万,按刚才的一步步算。妻子首先获得45万,老人A,妻子B,女儿C平分剩下...
如何查询
房子
产权
答:
3、产权是否完整,如果已经抵押没有解除、公房不符合上市出售条件。4、产权有无纠纷,比如拍卖竞得、婚姻或财产继承、确定为拆迁的房屋等。5、有房地产两证不一定就有产权,如伪造房产两证、被查封或强制拍卖、遗失补办后发生过转让。6、产权证书指的是
房屋所有权
证和土地使用权证,身份证件是指身份证、...
房子的
权属是什么意思
答:
房子
权属,是指
房屋
所承载的各项权利的
归属
。如果只有
所有权
,则应确定所有权的归属者;如果有承租权,则应确定出租人与承租人的权属;如果设定了抵押权,则应确定抵押权的归属。以此类推。房屋按产权性质能分为几类?1、国有
房产
:即归国家所有的房产。具体又分三个细类:直管产、自管产、军产。直管产...
小产权到期后
房子
归谁?
答:
【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,
所有权
可以不登记。第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一...
房屋
产权需要怎么确认
答:
3、房产证和结婚登记先后关系,房产证登记和结婚登记时间的先后关系。列如,同样是登记为个人的,共同付款或者是还贷款的,钥匙房产证在婚前就登记了,一般是会被认定为个人的财产,婚后登记的话,会认定为共同的财产。查看房屋产权要注意什么问题 1、要产看房屋所权人的身份。
房屋所有权
证是所有权的...
房屋
使用权和
所有权
有什么区别
答:
房屋的使用权是指对房屋拥有的利用及有限占有权。通过房屋租赁或借用实现的是房屋的使用权;2、权限不同。所有权是对自己的不动产或者动产,依法享有占有,使用,收益和处分的权利。房屋的使用权不能出售,抵押,赠与,继承等,它包含在房屋的所有权之中,是
房屋所有权
四项权能基本之一;3、时限不同。房...
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